Omschrijving
Kloetinge: een leuke, betaalbare tussenwoning voor starters op de woningmarkt
Algemeen
Aan een rustige straat gelegen, op een paar minuten lopen van het Marktveld met de vaete en kerk, de moderne basisschool “IKC Kloetinge en buurtsuper, deze leuke tussenwoning.
Het is een knusse woning die uitermate geschikt is voor starters, één- en tweepersoons huishoudens en gezinnen met kleine opgroeiende kinderen.
De woning is gedateerd en behoeft op diverse punten een renovatie om te kunnen vold... Lees meer
Kloetinge: een leuke, betaalbare tussenwoning voor starters op de woningmarkt
Algemeen
Aan een rustige straat gelegen, op een paar minuten lopen van het Marktveld met de vaete en kerk, de moderne basisschool “IKC Kloetinge en buurtsuper, deze leuke tussenwoning.
Het is een knusse woning die uitermate geschikt is voor starters, één- en tweepersoons huishoudens en gezinnen met kleine opgroeiende kinderen.
De woning is gedateerd en behoeft op diverse punten een renovatie om te kunnen voldoen aan de eisen van de huidige tijd, maar gezien de aantrekkelijke vraagprijs is het zeker een kans én de moeite waard voor diegenen die hun handen uit de mouwen willen steken.
Indeling begane grond
Hal met meterkast, toiletruimte en trap naar 1e verdieping. Via de keuken kunt u de doorzon woonkamer bereiken. De gezellige woonkamer met aanbouw is ca. 30 m² groot. Centraal in de woonkamer staat een schouw, die is uitgevoerd in schoonmetselwerk. Er ligt een lamellen parket. De voorzijde van de woonkamer is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas. De aanbouw aan de achterzijde is voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en openslaande deuren, die toegang geven tot het terras.
Keuken
De rustieke, uitgebouwde keuken (ca. 10 m²) bevindt zich aan de linker achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een L-vormige opstelling met aanrecht (ingelegd met tegels) met rvs. spoelbak, veel kastruimte in de vorm van diverse onder- en bovenkasten, houten fronts en de volgende apparatuur: oven, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast. Er is ruimte genoeg voor een ontbijttafel. Heel praktisch is de trapkast voor het opbergen van allerhande voorraad. Er ligt een plavuizenvloer. Via de keuken kunt u de achtertuin bereiken.
1e Verdieping
Op de eerste verdieping treft u de overloop aan, drie slaapkamers (circa 6, 8 en 10 m²) en de badkamer (ca. 4 m²). Via de kleine slaapkamer aan de linker achterzijde kunt u het platte dak bereiken.
De compleet ingerichte en geheel betegelde badkamer is uitgevoerd met een aparte douchecabine, een ligbad en een wastafel. Een raam zorgt voor de natuurlijke ventilatie.
De zolder is met vlizotrap bereikbaar en geschikt voor berging van uw spullen. Op de zolder is de cv-ketel (huur) geïnstalleerd.
Tuin
De tuin ligt pal op het zuiden en heeft een terras bij de achtergevel. Mede door de diepe achtertuin heeft u een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot ’s avonds laat. Aan beide zijden is de tuin voorzien van een hoge houten schutting. Er is een achterom.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 210.000,-- k.k. Levering in overleg
• Bouwjaar van de woning: 1955.
• Inhoud van de woning is circa 320 m³. Woonoppervlak circa 85 m². Berging circa 5 m².
• De woning is gedateerd en behoeft aanpassing aan de eisen van deze tijd.
Er wordt een ouderdomsclausule toegepast.
• CV en warmwater dmv. combi cv-ketel, Remeha Tzerra Ace 39c, bouwjaar 2021. Voorschot: € 255,--/maand.
Voorschotbedrag is incl. huur cv-ketel. Huurtermijn € 36,--/maand. Einde huurperiode 10 maart 2033, Afkoopsom
€ 1.722,-- per 1 juli 2024. Overname kosten na einde huurtermijn: ca. 100,--.
• De woning is aan de voorzijde voorzien van kunststof kozijnen en aan de achterzijde van hout.
Alles uitgevoerd in dubbel glas.
• Energielabel D, geldig tot 22-04-2034.
• Meterkast: eenvoudige groepenkast: 5 groepen met 1 aardlekschakelaar.
• De woning wordt verkocht door de erven. In de koopovereenkomst zal een ‘niet-bewonings-clausule’ worden
opgenomen.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kloetinge, sectie A, nr. 2178, groot 159 m² grond
