Omschrijving
Fraai gelegen, vrijstaande woning met schitterende tuin en atelier
Algemeen:
Aan de zuidzijde van de Sterappelstraat in de populaire woonwijk Eliwerve te Kapelle, bevindt zich deze fraai gelegen, vrijstaande woning in moderne, eigentijdse stijl. De dorpskern met al haar winkels ligt op nog geen 7 minuten wandelen. Het in 1993 gebouwde woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt veel woon- en leefruimte in en om het huis.
Bij het ontwerp van het woonhuis is gekozen voor een... Lees meer
Fraai gelegen, vrijstaande woning met schitterende tuin en atelier
Algemeen:
Aan de zuidzijde van de Sterappelstraat in de populaire woonwijk Eliwerve te Kapelle, bevindt zich deze fraai gelegen, vrijstaande woning in moderne, eigentijdse stijl. De dorpskern met al haar winkels ligt op nog geen 7 minuten wandelen. Het in 1993 gebouwde woonhuis verkeert in uitstekende staat van onderhoud en biedt veel woon- en leefruimte in en om het huis.
Bij het ontwerp van het woonhuis is gekozen voor een ‘gesloten’ voorgevel en een ‘open’ achtergevel. Hierdoor is uw privacy aan de voorzijde gewaarborgd en heeft u alle vrijheid aan de tuinzijde.
De woning staat op een groot perceel grond van 911 m² en biedt door haar grootte en ligging een heerlijke woonruimte voor jong en oud. Gezinnen met opgroeiende kinderen hebben hier alle (speel)ruimte, maar ook voor actieve senioren die van rust en ruimte houden is dit een heerlijke locatie.
Indeling:
Aan de linkerzijde van de woning treft u de carport aan. Via de carport kunt u de achtertuin en de inpandige buitenberging bereiken. Er is genoeg ruimte voor fietsen, huishoudelijke apparatuur, opslag van voorraad en dergelijke. Tevens hangt hier de cv-installatie, inclusief de vloerverwarmingsverdeler.
Begane grond:
Buitenentree met kleine overkapping. Ruime hal met vide, uitgebreide meterkast, toiletruimte (lichte gemêleerde wandtegels, duoblockcloset en fonteintje) en open trap naar eerste verdieping. De wanden zijn uitgevoerd in gesausd schoon metselwerk. Links van de hal treft u een kantoor (ca. 13 m²) aan, dat zeker ook als slaapkamer gebruikt kan worden. Zonder al teveel moeite kunt u in de naast gelegen berging, die ruim genoeg is, een douche en wastafelmeubel realiseren, waardoor u de woning levensloop bestendig maakt.
Woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle woonkamer met halfopen keuken is royaal van afmeting (totaal ca. 69 m²) en heeft een fijne ambiance met leuke indelingsmogelijkheden. De speelse woonkamer is geheel geörienteerd op de pal op het zuiden gelegen achtertuin. Zowel vanuit het eetgedeelte (met erker en screens) als vanuit het zitgedeelte heeft u, door de grote ramen, vrij uitzicht op de fantastische tuin. Vanuit het zitgedeelte kunt u via een grote schuifdeur eenvoudig het zonneterras oplopen.
Halfopen keuken
De lichte keuken (circa 9 m² groot), staat in een L-vormige opstelling en is compleet uitgevoerd met een donker kunststof werkblad, diverse apparatuur (fornuis met inductie kookplaat, vaatwasser, koel-/vriescombinatie) en veel kastruimte en laden. Het zijraam (op het oosten) zorgt voor het nodige daglicht in de keuken. Aansluitend de bijkeuken met breed aanrecht met spoelbak en aansluitpunten voor wasmachine en droger. Er is verder plaats voor andere apparatuur. Via de bijkeuken kunt u de zijtuin bereiken.
Verdieping 1 met drie slaapkamers en badkamer
De verdieping heeft een grote overloop met vide, drie slaapkamers en een gemoderniseerde badkamer. Aan de linkerzijde liggen twee (gasten)slaapkamers (beide ca. 9 m² groot), waarvan die aan de tuinzijde een grote dakkapel (2006) heeft. Aan de rechterzijde ligt de ruime ouderslaapkamer (ca. 15 m²) met inloopgarderobekast met schuifdeuren. U heeft toegang tot een klein balkon. In alle slaapkamers ligt een laminaat vloerbedekking.
De praktische, eigentijdse badkamer (ca. 4 m²) is in 2010 gemoderniseerd. Er is een inloopdouche met glasscherm, wastafelmeubel met spiegel, duobloktoilet en handdoekradiator. Een dakvenster zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.
Via een vlizotrap kunt u de zolder bereiken.
Tuin met atelier en veranda met berging
De verzorgde, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin ligt pal op het zuiden en biedt door haar ontwerp een rustgevende ‘parkachtige’ sfeer met veel privacy. De tuin is zeer royaal van opzet met een breedte van meer dan 18 m. bij een diepte van circa 32 m.
Bij de achtergevel van de woning ligt een groot tegelterras met zonnescherm (knikarm) en vijverpartij, dat naadloos overgaat in het grote gazon. Op de erfgrenzen staan (ca. 2 m. hoge) groene hagen in combinatie met groene borders.
De ‘kers op de taart’ is het mooie atelier (gebouwd in 2011 en ca. 15 m² groot), dat zich bevindt aan de linkerzijde van de achtertuin, op een tiental meters van de woning. Hier kunt u naar hartenlust uw hobby uitoefenen. Ook voor kantoor of misschien zelfs een slaapkamer is het geschikt, want goed geïsoleerd. Er is een klein aanrechtblok met warm en koud water, elektriciteit en twee grote schuifdeuren en een loopdeur.
Achterin de tuin staat een fraaie overkapping inclusief berging. Het lessenaarsdak met zwarte pannen en de zwarte gepotdekselde wanden doen denken aan de ‘kapschuur’ van het platteland. Onder de overkapping kunt u heel beschut tot ’s avonds laat genieten van de ondergaande zon. De berging is ca. 6 m² groot en ideaal voor het opbergen van al uw tuingereedschap en apparatuur.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 625.000,-- kosten koper. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning: 1993. Inhoud woning: 554 m³. Gebruiksoppervlak: 142 m² / carport: 13 m².
• Grotendeels houten buitenkozijnen met dubbel glas, deels kunststof.
• CV/warmwater: HR combi CV-ketel: Remeha Calenta 40C. Bouwjaar: 2012. Mechanische ventilatie.
• De begane grondvloer (woonkamer, keuken) is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
• De woning is volledig geïsoleerd. Algemene staat van onderhoud is goed.
• Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaar, alarm, internetaansluiting, gas- en watermeter.
• Er zijn 16 zonnepanelen aangebracht in 2013.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kapelle, sectie U, nrs. 617 en 788, resp. groot 538 m² en 373 m².
