Omschrijving
Robuust vrijstaand woonhuis met aanbouw en carport in kindvriendelijke straat.
Algemeen:
Robuust vrijstaand woonhuis met aanbouw en carport op een mooi perceel grond van 361 m². Het rustig gelegen woonhuis bevindt zich in de gezellige woonwijk Goes-Oost aan de Stadhouderslaan 1 op loop-/fietsafstand van het centrum van Goes.
Door haar ligging aan een rustige, kindvriendelijke straat, de fijne indeling met oa. een viertal slaapkamers op de verdieping en besloten tuin met goede bezonning is he... Lees meer
Robuust vrijstaand woonhuis met aanbouw en carport in kindvriendelijke straat.
Algemeen:
Robuust vrijstaand woonhuis met aanbouw en carport op een mooi perceel grond van 361 m². Het rustig gelegen woonhuis bevindt zich in de gezellige woonwijk Goes-Oost aan de Stadhouderslaan 1 op loop-/fietsafstand van het centrum van Goes.
Door haar ligging aan een rustige, kindvriendelijke straat, de fijne indeling met oa. een viertal slaapkamers op de verdieping en besloten tuin met goede bezonning is het een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen.
Indeling:
Rechts van het woonhuis ligt de bestrate oprit naar de entree van het woonhuis en de carport.
De buitenentree is voorzien van een overkapping, waardoor u beschut staat bij de voordeur.
De ruime hal met meterkast, toiletruimte, luxe inbouwgarderobekast met schuifdeuren is heerlijk licht en voorzien van een strak gestuct plafond. De moderne, geheel betegelde toiletruimte heeft een wandcloset met wastafel, hangkast en designradiator.
Ruime woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle L-vormige woonkamer is ruim van opzet en meet circa 43 m². Het zitgedeelte bevindt zich aan de voorzijde van de woonkamer. Van hieruit heeft u mooi uitzicht op de straat. Er staat een grote gietijzeren houthaard tot uw beschikking, die voor een behaaglijke warmte en gezellige ambiance zorgt. Het eetgedeelte ligt aan de tuinzijde en sluit naadloos aan op de halfopen keuken. De wanden en plafond zijn strak gestuct. Via een schuifdeur kunt u het terras bereiken.
Halfopen keuken
In 2001 is de woning uitgebouwd met een keuken, bijkeuken en berging, waardoor er tevens meer ruimte werd gecreëerd in de eetkamer. De keuken heeft een oppervlak van circa 10 m² en omvat een L-vormige opstelling met granieten werkblad met onderkasten en laden en een wandopstelling met oa. diverse apparatuur, kasten en laden. De volgende apparatuur is aanwezig: 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser, hetelucht oven, magnetron en koelkast. In de keuken ligt een elektrische vloerverwarming.
Aansluitend kunt u de bijkeuken (ca. 10 m²) en inpandige berging (ca. 10 m²) bereiken. De bijkeuken heeft aansluitpunten voor wasmachine en droger en een stortbak. Ook is er ruimte voor andere apparatuur en (voorraad)kasten. In de berging bevindt zich de cv-ketel. De wanden zijn uitgevoerd in schoon metselwerk van kalkzandsteen. Via de buitendeur aan de voorzijde komt u in de carport.
Verdieping
Via de zwartgeschilderde hardhouten, open trap in de hal is de verdieping te bereiken. Hier treft u de overloop aan, vier slaapkamers, een inbouwkast en badkamer. De grootste slaapkamers zijn voorzien van strak gestucte plafond en alle slaapkamers zijn voorzien van kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas. Behalve de slaapkamer aan de rechterachterzijde die een hardhouten kozijn met dubbel glas heeft.
Badkamer
De moderne, compleet ingerichte, lichte badkamer (vernieuwd in 2013, groot ca. 6 m²) is een plaatje om te zien. Het heeft een fraaie witte wandbetegeling, ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel met spiegelkasten, wandcloset en handdoekradiator. Op de vloer ligt een donkere keramische vloertegel met elektrische vloerverwarming.
Vanaf de overloop kunt u met een trapje de bergzolder bereiken.
Tuin
De voor-, zij- en achtertuin heeft een uitstekende ligging waarbij u tot laat in de avond van de zon kunt genieten. De goed verzorgde achtertuin heeft een groot tegelterras en een flink gazon met borders. De tuin is omzoomd door een ongeveer 2 m. hoge houten schutting. Uw privacy is daarmee gewaarborgd.
Aan de rechterachterzijde van de tuin is in 2003 een degelijke, in spouw uitgevoerde, geïsoleerde berging (ca. 10 m²) gebouwd. Het is elektrisch verwarmd.
Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 475.000,- k.k.
• Levering in overleg. Bouwjaar van de woning is 1971.
• De inhoud van de woning met garage is circa 563 m³. Woonoppervlak circa 142 m².
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR combi-ketel, Remeha Avanta, bouwjaar 2009, ook is er een waterontharder aanwezig.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas, kunststof kozijnen met HR++ dubbel glas
• Meterkast: 9 groepen plus 1 aardlekschakelaar, gas- en watermeter, kabel, slimme meter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie B, nr. 2095, groot 361 m²
