Nieuwstraat 56A, GOES

€ 349.000,- k.k.

Nieuwstraat 56A, GOES
Nieuwstraat 56A, GOES
Nieuwstraat 56A, GOES

Omschrijving

Ruim appartement met terras en 2 parkeerplaatsen in Goes

In het moderne appartementencomplex ‘Nieuwstaete’ bevindt zich dit comfortabele en verrassend ruime stadsappartement op de begane grond. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig terras op het westen biedt dit appartement volop leefruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen en een berging maken het geheel compleet. Het appartement is goed onderhouden, voorzien van energielabel A en beschikt o... Lees meer

Ruim appartement met terras en 2 parkeerplaatsen in Goes

In het moderne appartementencomplex ‘Nieuwstaete’ bevindt zich dit comfortabele en verrassend ruime stadsappartement op de begane grond. Met een ruime woonkamer, twee slaapkamers en een zonnig terras op het westen biedt dit appartement volop leefruimte en flexibiliteit. De aanwezigheid van twee eigen parkeerplaatsen en een berging maken het geheel compleet. Het appartement is goed onderhouden, voorzien van energielabel A en beschikt over een nette keuken en badkamer. Dankzij de ligging op korte afstand van het centrum van Goes woont u hier rustig, maar met alle voorzieningen binnen handbereik.

Het appartement ligt op enkele minuten loopafstand van het gezellige centrum van Goes. Hier vindt u onder andere de Grote Markt, diverse winkels, restaurants en terrassen aan de kade. Ook supermarkten, zorgvoorzieningen en openbaar vervoer zijn dichtbij gelegen. De bereikbaarheid is goed met uitvalswegen richting de A58.

Begane grond
Via de centrale entree of de achterzijde van het complex bereikt u het appartement. De hal loopt over in een gang die toegang geeft tot alle vertrekken. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte woonkamer met open keuken. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek en is afgewerkt met een fraaie laminaatvloer. De open keuken is compleet uitgevoerd in een hoekopstelling met aanvullende kastenwanden. De keuken beschikt over een spoelbak, 4-pits gaskookplaat en een RVS afzuigkap, oven, combi-oven en geïntegreerde koelkast.
Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, beide met directe toegang tot het terras op het westen. De grootste slaapkamer biedt ruimte voor een tweepersoonsbed en ruime linnenkast, de tweede kamer is iets kleiner van stuk maar is eveneens praktisch in te delen als logeerkamer, hobbyruimte of kantoor. Beide kamers zijn voorzien van een buitendeur naar het terras.
De badkamer is centraal in het appartement gesitueerd en volledig betegeld. Deze is uitgerust met een inloopdouche, wastafelmeubel en er is ruimte voor de wasmachine en droger. Het separate toilet beschikt over een fonteintje. Daarnaast is er een inpandige berging met hierin de WTW-installatie en de CV-ketel (Nefit, 2022). Naast de grote berging vind u nog een praktische inbouwkast en de meterkast (7 groepen).

Tuin / terras
Het appartement beschikt over een ruim, onderhoudsvriendelijk terras gelegen op het westen. Hier geniet u in de middag en avond van de zon. Vanuit beide slaapkamers is het terras direct bereikbaar.

Berging / parkeren
Naast de berging in het appartement is het appartement voorzien van een inpandige berging elders in het pand. Deze berging is ruim opgezet en biedt voldoende ruimte voor het stallen en opladen van een of twee fietsen. Bij het appartement behoren hiernaast nog 2 eigen parkeerplekken die zich achter het appartement bevinden.

Kenmerken op een rij:
- Ruime woonkamer
- Twee slaapkamers
- Terras op het westen
- Twee eigen parkeerplaatsen (nrs. 2 en 9)
- Extra berging ca. 6 m²
- Complete keuken en badkamer
- Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ glas
- Energielabel A
- CV-ketel Nefit (2022)

Is dit uw nieuwe thuis? Wij nodigen u uit voor een bezichtiging!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

VvE checklist

Inschrijving KVK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (182,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Bouw

Soort woning
appartement
Soort appartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
3
Woonlaag
1
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, buitenzonwering, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A+
Verwarming
cv ketel, warmte terugwininstallatie
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel, uit 2022, eigendom)

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum, beschutte ligging
Tuin
zonneterras met een oppervlakte van 15 m² en is gelegen op het westen

Garage / Schuur / Berging

Garage
geen garage
Parkeergelegenheid
op eigen terrein
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden