Montgomerystraat 28, GOES

verkocht onder voorbehoud

Montgomerystraat 28, GOES
Montgomerystraat 28, GOES
Montgomerystraat 28, GOES

Omschrijving

Rustig gelegen hoekwoning met heerlijke achtertuin op het westen.

Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze mooi gelegen eengezinshoekwoning met vrijstaande stenen schuur. De achtertuin ligt op het westen en heeft daardoor een goede bezonning de gehele dag door. De weelderig begroeide schutting staat garant voor uw privacy in de achtertuin.

Dit nog betaalbare woonhuis is ideaal voor starters op de woningmarkt en gezinnen met opgroeiende kinderen. Het buurtcentrum ... Lees meer

Rustig gelegen hoekwoning met heerlijke achtertuin op het westen.

Algemeen:
Middenin de woonwijk ‘Goese Polder’ bevindt zich deze mooi gelegen eengezinshoekwoning met vrijstaande stenen schuur. De achtertuin ligt op het westen en heeft daardoor een goede bezonning de gehele dag door. De weelderig begroeide schutting staat garant voor uw privacy in de achtertuin.

Dit nog betaalbare woonhuis is ideaal voor starters op de woningmarkt en gezinnen met opgroeiende kinderen. Het buurtcentrum ‘De Spinne’ met winkels en basisscholen en groen park liggen om de hoek en het centrum van Goes binnen 5 minuten fietsafstand. Kortom is het een heerlijke woonwijk voor jonge gezinnen.

Indeling is als volgt.
Begane grond
Aan de voorzijde steekt het voorportaal iets naar voren ten opzichte van de voorgevel. In het voorportaal bevindt zich de toiletruimte, meterkast en de trap naar de eerste verdieping.

De woonkamer met halfopen keuken is circa 35 m² groot. De aan de tuinzijde gelegen woonkamer (mét airconditioning) staat in halfopen verbinding met de aan de straatzijde gelegen keuken (ca. 7 m²).
De nette, compleet uitgevoerde keuken heeft een praktische U-vormige keukenopstelling met fronts in lichthouten print, rvs. handgrepen en een licht kunststof aanrecht. De volgende apparatuur is aanwezig: rvs. 4-pits gasfornuis met afzuiginstallatie, koelkast, diepvries, magnetron, close-in boiler en vaatwasser. De keuken is met een halfhoge bar gescheiden van de woonkamer.
Vanuit de lichte, sfeervolle woonkamer, die is voorzien van een rustiek eikenparket, heeft u een mooi uitzicht op de achtertuin. Via het tochtportaal kunt u de achtertuin bereiken.

Verdieping 1 en 2
De eerste verdieping heeft een overloop, twee ruime slaapkamers van elk circa 12 m² grootte, een badkamer en een inloopbergkast. Beide slaapkamers zijn keurig afgewerkt en voorzien van laminaat vloerbedekking, evenals de overloop. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakvenster.
De eenvoudige badkamer (ca. 5 m²) is praktisch van opzet en compleet ingericht met wastafelmeubel, ligbad, douchecabine en handdoekradiator. De badkamer heeft oa. een natuurlijke ventilatie middels een uitzetraam en een mech. ventilatie.

Ook de tweede verdieping is bereikbaar met een vast trap. Hier treft u mooie, derde slaapkamer aan (ca. 13 m²) en een was-/cv-ruimte. De slaapkamer heeft een vaste vloerbedekking (hout) en aan één zijde een flinke berging.

Tuin
De op het westen gelegen achtertuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en omvat een flink terras met aan weerszijden groene struiken. U heeft er veel privacy en een prima bezonning tot laat in de avond. Achterin de tuin staat een stenen schuur voor het plaatsen van fietsen en uw tuinspullen. Er is een achterom
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Let op! Vragenlijst deel B is gedeeltelijk ingevuld omdat de verkopende partij zelf niet in de woning heeft gewoond.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 229.000,- kosten koper levering in overleg
• Bouwjaar woning: 1982. Woonoppervlak: 105 m² / gebruiksoppervlak berging: 8 m².
Inhoud woonhuis: 376 m³.
• De gehele woning is uitgevoerd met houten kozijnen met dubbel glas en deels enkel glas.
• CV en warmwatervoorziening: Combi CV-ketel: Nefit HR Combi Trendline HRC25 uit 2015.
• Energielabel C, geldig tot 29 aug. 2033
• Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar, kabelaansluiting, gas- en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie A, nr. 2533, groot 138 m².

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 229.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
eindwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk tot goed
Onderhoud buiten
redelijk tot goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, airconditioning

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015 van HR combi Trendline HRC25, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
105 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Inhoud
376 m³
Bergruimte oppervlakte
8 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 73 m² en is gelegen op het westen

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's