Omschrijving
Gelegen op een geliefde locatie, aan de rand van het dorp mogen wij u een goed onderhouden hoekwoning aanbieden. U woont hier nabij het buitengebied maar toch ook op loopafstand van de gezellige dorpskern van Heinkenszand. Deze jonge woning is zeer royaal in zijn ruimte, heeft een 5-tal ruime slaapkamers, een grote garage en beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten. Op het dak van de woning liggen een 10-tal zonnepanelen, hiervan heeft u profijt op de energierekening! Wilt u de ruimte van ... Lees meer
Gelegen op een geliefde locatie, aan de rand van het dorp mogen wij u een goed onderhouden hoekwoning aanbieden. U woont hier nabij het buitengebied maar toch ook op loopafstand van de gezellige dorpskern van Heinkenszand. Deze jonge woning is zeer royaal in zijn ruimte, heeft een 5-tal ruime slaapkamers, een grote garage en beschikt over een fijne tuin op het zuidoosten. Op het dak van de woning liggen een 10-tal zonnepanelen, hiervan heeft u profijt op de energierekening! Wilt u de ruimte van deze leuke woning zelf ervaren? Kom gerust eens kijken!
Indeling
Begane grond
De keurig aangelegde voortuin brengt ons naar de voordeur van de woning aan de Marjoleinstraat 8 te Heinkenszand. De hal met meterkast, toilet met fonteintje en trapopgang naar de 1e verdieping, geeft toegang tot de woonkamer. De grote woonkamer welke modern en strak is vormgegeven, is voorzien van een nette laminaatvloer, welke in de hal en de keuken is doorgelegd. De vele raampartijen in de woning maken de ruimte heerlijk licht. In de achterkamer zijn er openslaande tuindeuren, waardoor je in de zomermaanden de tuin bij de woning kunt betrekken. De nette half-open keuken is van 2009, deze is voorzien van diverse inbouwapparatuur. Denk hierbij aan een afzuiginstallatie, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vaatwasser en combi-oven. Vanuit de keuken lopen we naar de bijkeuken. Hier is plaats voor uw wasmachine en droger. Verder is hier nog een vaste kast gesitueerd voor extra bergruimte. De bijkeuken geeft rechtstreekse toegang tot de tuin.
1e verdieping
De trapopgang in de hal geeft toegang tot de 1e verdieping. De vele ruimte die deze woning heeft gaat u ook op deze verdieping ervaren. We beginnen met de 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woonkamer. De slaapkamer gelijk naast de trap wordt op dit moment gebruikt als salon, maar de ruimte is hier natuurlijk ook perfect om een echte slaapkamer van te maken. De hiernaast gelegen kamer is eveneens heerlijk ruim. Aan de voorzijde ligt de royale ouderslaapkamer welke beschikt over een vaste kledingkast. Vanaf de overloop is er nog een bergkast te bereiken, een ideale extra ruimte! Ten slotte laten we u de badkamer zien. Deze is strak, netjes, en neutraal afgewerkt. De badkamer heeft een groot ligbad, een aparte douche, toilet, spiegel met kastruimte en een wastafel met kastruimte.
2e verdieping
De overloop van deze woning is ruim met een vaste kastenwand, waarachter de CV-ketel (Intergas – 2009) is gesitueerd. Vanaf de overloop is er toegang tot een tweetal slaapkamers. Beide slaapkamers zijn ruim van opzet. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een speelse indeling doordat het gelegen is in de punt van het dak. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een leuke vide, met trap waardoor deze kamer nog ruimer oogt. De slaapkamer word belicht middels een groot velux dakraam.
Bergzolder
Vanaf de overloop op de 2e verdieping is een bergzolder bereikbaar, dit is de perfecte plek om spullen te bergen die je niet dagelijks nodig hebt. Men zegt immers niet voor niets, dat opgeruimd netjes staat.
Tuin
Door de openslaande tuindeuren in de woonkamer lopen we de tuin in. Door de gunstige ligging op het zuidoosten kent deze tuin veel zonuren. U kunt hier in de zomermaanden werkelijk van ’s-morgens tot ’s-avonds van de zon genieten. Heeft u behoefte aan schaduw? Het luxe elektrische zonnescherm aan de achtergevel van de woning is hier perfect voor, evenals de veranda achter in de tuin. De tuin beschikt over een grote garage. Deze is ideaal voor het stallen van uw fietsen, tuinspullen, BBQ etc. Hiernaast is er nog voldoende ruimte voor kasten en/of een werkbank. De tuin heeft een vrije achterom naast de woning.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Algemeen
• Royale, jonge hoekwoning
• Kindvriendelijke woonwijk
• 10 Zonnepanelen
• Kozijnen zijn geschilderd in 2022
• Vloerverwarming beg. gr. (uitgezonderd woonkamer)
• Vloerverwarming badkamer
• 5 slaapkamers
• Rolluiken op de 1e en 2e verdieping
• Vrijstaande garage
• Grote tuin op het zuidoosten
