Omschrijving
Zorgeloos en energiezuinig wonen!
Aan de rand van het gezellige dorp ’s-Heer Abtskerke biedt Steendijk Makelaars u een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige jonge hoekwoning aan. De woning is gebouwd in 2015 en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en in 2019 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. De woning schikt over een (achter)tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime en netjes afgewerkte bergzolder waar u op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer kunt realiseren.
Het dor... Lees meer
Zorgeloos en energiezuinig wonen!
Aan de rand van het gezellige dorp ’s-Heer Abtskerke biedt Steendijk Makelaars u een onderhoudsvriendelijke en energiezuinige jonge hoekwoning aan. De woning is gebouwd in 2015 en volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR++ en in 2019 zijn er 7 zonnepanelen geplaatst. De woning schikt over een (achter)tuingerichte woonkamer, 3 slaapkamers en een ruime en netjes afgewerkte bergzolder waar u op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer kunt realiseren.
Het dorp ’s-Heer Abtskerke is een gezellig ringdorp met een prachtige en sfeervolle oude kern. In het dorp zelf is een dorpshuis aanwezig en verder vindt u er tennisbanen en een grote speeltuin. Hoewel het dorp op korte afstand van Goes ligt heeft het zeker de rust en ruimte welke je niet snel in een stad zult treffen. Het gezellige stadscentrum van Goes en de voorzieningen als openbaar vervoer, zorg en supermarkten zijn allemaal op fietsafstand aanwezig. Kortom, een landelijk en gezellig dorp met alle voorzieningen om de hoek.
Indeling
Aangekomen bij de woning valt direct op het vrije uitzicht over de polders. In de straat is ruim voldoende parkeergelegenheid en ook op eigen terrein is plaats voor 1 auto. En daarmee ook de mogelijkheid om een eigen laadpunt voor een elektrische auto te plaatsen. De voordeur treft u aan de zijgevel en brengt u in de nette hal van de woning die u toegang geeft tot de meterkast (8 groepen), nette toiletruimte met hangtoilet en wastafel. Ook treft u in de hal de (hardhouten) trap naar de 1e verdieping. De woonkamer kent veel lichtinval en kijkt uit op de schitterend aangelegde achtertuin. Verder is hier aan de achterzijde van de woning een elektrisch bedienbaar rolluik en zonnescherm aanwezig. U treft er een handig vaste trapkast. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en beschikt over veel werkruimte en grote raampartijen. Ideaal voor kookliefhebbers. Verder treft u hier veel kastruimte, een 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koelkast, vriezer, vaatwasser en combi-oven.
1e verdieping
Via een degelijke hardhouten trap is de 1e verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers en een nette badkamer. Laten we beginnen bij de ouderslaapkamer. Deze ruime slaapkamer heeft een oppervlakte van bijna 11 m² en mede door de dakkapel ervaart u hier veel ruimte. Mooie pluspunten aan deze slaapkamer zijn de extra wastafel en de elektrisch bedienbare rolluiken. Naast de ouderslaapkamer is de nette badkamer gesitueerd. Deze badkamer is geheel betegeld, voorzien van vloerverwarming, inloopdouche en toilet. Ook treft u hier een compleet bijpassend badmeubel. Ventilatie van de badkamer gebeurt door de mechanische ventilatie die op verschillende standen in te stellen is maar u kunt ook het aanwezige VELUX dakraam gebruiken dat overigens ook voor veel lichtinval zorgt!
De 2 andere slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde van de woning en hebben een oppervlakte van bijna 11 m² en 8 m². Een doorlopende dakkapel, welke voorzien is van elektrisch bedienbare rolluiken, geeft beide slaapkamers nog meer ruimte.
2e verdieping
Ook deze verdieping bereikt u middels een vaste (hardhouten) trap. Een heerlijke ruimte met veel mogelijkheden. U treft hier een groot VELUX dakraam, de CV-opstelling (ATAG, 2015), mechanische ventilatiebox, omvormer voor de zonnepanelen en de wasmachine-aansluiting. Nu is deze ruimte in gebruik als werk-/slaapzolder en is er op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer te realiseren.
Tuin
Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de schitterend aangelegde achtertuin met overkapping. Prachtig samengestelde begroeiing zorgen voor een kleurrijke achtertuin met behoorlijk veel privacy! De eerder genoemde overkapping van ca. 12 m² is van aluminium en daarmee onderhoudsvriendelijk. Verder is de overkapping voorzien van elektra en LED-verlichting. De tuin beschikt over een vrije achterom en is gelegen op het zuidwesten, een ideale ligging voor middag en avondzon! Aan de zijkant van de woning treft u een ruime berging van 11 m² groot. Deze berging is in 2016 aangebouwd, volledig geïsoleerd, afgewerkt met onderhoudsvriendelijke panelen (keraliet) en voorzien van elektra.
Energie en isolatie
De woning is in 2015 gebouwd en volledig geïsoleerd. Denk hierbij aan de vloeren, muren, ramen en het dak. Zo zijn de kozijnen van kunststof en voorzien van HR++ beglazing. De WTW-unit voor het douchewater zorgt ervoor dat u energiezuinig kunt douchen. Verder beschikt de gehele woning over vloerverwarming. Als extra is de woning gedeeltelijk voorzien van rolluiken en zonwering.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
- Heerlijke hoekwoning uit 2015
- Woonoppervlak: 106 m²
- 3 slaapkamers en een slaap-/werkzolder
- Volledig geïsoleerd
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- HR++ beglazing
- Gedeeltelijk voorzien van rolluiken/zonwering
- Energielabel A
- Uitstekend onderhouden
- Zonnige achtertuin met achterom
