Ferdinand Bollaan 46, YERSEKE

verkocht

Ferdinand Bollaan 46, YERSEKE
Ferdinand Bollaan 46, YERSEKE
Ferdinand Bollaan 46, YERSEKE

Omschrijving

In de mooie nieuwbouwwijk ‘De Steehof’, van het vissersplaatsje Yerseke, staat deze ruime twee-onder-één kap woning welke wij u aan mogen bieden. Dit betreft een perfecte gezinswoning welke in 2014 gebouwd is. De woning is zeer ruim en instapklaar. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze grotendeels over rolluiken. In de achtertuin is er een prachtige tuinkamer met keuken aanwezig. Aan de voorzijde van de woning kun je de auto parkeren op eigen terrein. ... Lees meer

In de mooie nieuwbouwwijk ‘De Steehof’, van het vissersplaatsje Yerseke, staat deze ruime twee-onder-één kap woning welke wij u aan mogen bieden. Dit betreft een perfecte gezinswoning welke in 2014 gebouwd is. De woning is zeer ruim en instapklaar. Verder is de woning geheel voorzien van kunststof kozijnen en beschikt deze grotendeels over rolluiken. In de achtertuin is er een prachtige tuinkamer met keuken aanwezig. Aan de voorzijde van de woning kun je de auto parkeren op eigen terrein. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, waar een leuke speeltuin en voetbalveld op loopafstand bereikbaar is. Dit woonhuis is kortom: jong, ruim en instapklaar voor de volgende bewoner(s)! Heeft u interesse? Bel ons kantoor wij laten de woning graag aan u zien.

Indeling

Begane grond
Via de kunststof voordeur krijgen we toegang tot de hal. De hal met meterkast en het nette toilet met fonteintje geeft toegang tot de woonkamer. De royale woonkamer is heerlijk licht door de vele raampartijen. Aan de voorzijde van de woonkamer is plaats voor een gezellige zithoek deze wordt gescheiden van de keuken middels een (schier)spoeleiland. Aan dit eiland is plaats voor barkrukken. De keuken is voorzien van veel kast- en werkruimte. Verder is deze voorzien van de volgende inbouwapparatuur: quooker, afzuiginstallatie, 5-pits gaskookplaat, koelkast, vrieskast, vaatwasser en oven. Aan de zijkant van de woonkamer is een inham met openslaande tuindeuren waar plek is voor een eethoek. Aan de achterzijde van de woning zijn ook openslaande tuindeuren aanwezig, zodat je de tuin in de zomermaanden bij de woning kan betrekken. Er is ook een aparte deur aanwezig om vanuit de keuken in de tuin te komen.

1e verdieping
Vanaf de overloop komen we bij een 4-tal ruimtes welke we graag aan u laten zien. We beginnen aan de voorzijde van de woning waar een ruime slaapkamer is gelegen van ca. 12 m². Hiernaast ligt de nette badkamer van 2014. Deze is voorzien van een inloopdouche, ligbad, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Er is hier ook een designradiator aanwezig. Aan de achterzijde van de woning ligt de ouderslaapkamer van maar liefst ca. 16 m². Hiernaast ligt de kleinste slaapkamer die ook nog ca. 11 m² groot is. Alle ruimtes op deze verdieping zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping
De vaste trap op de overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot de 2e verdieping. Deze heeft een ruime overloop welke een fijne bergruimte heeft onder het dakbeschot. Verder staat hier de CV-ketel (2014 - Nefit). Vanuit de overloop krijgen we toegang tot de 4e slaapkamer van deze woning. Deze ruime slaapkamer is aan de achterzijde voorzien van een groot Velux dakraam.

Tuin
De L-vormige tuin die bij deze woning behoort is onderhoudsvrij aangelegd. U kunt zowel aan de achterzijde (noordwesten) als aan de zijkant (zuidwesten) heerlijk zitten. Aan de zijgevel is een zonnescherm aanwezig, zodat ook op dat terras schaduw gemaakt kan worden. Verder is er in de tuin nog een buitenkraan aanwezig. De luxe tuinkamer met glazen schuifdeuren willen we u zeker niet onthouden. Hier kunt u in alle privacy genieten van de tuin. Er is een bar met een eenvoudige keuken aanwezig. Heerlijk om hier het gehele jaar door een drankje te kunnen doen! Er is ook een houten berging aanwezig. Deze is ideaal voor het stallen van u fietsen en tuinspullen. Via de vrije achterom kom je aan de voorzijde van de woning, waar een parkeerplek voor de auto op eigen terrein is. Verder is er in de straat meer dan voldoende openbare parkeergelegenheid.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
• Jonge twee-onder-één kap woning
• Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen
• Grotendeels voorzien van rolluiken
• Nette keuken en badkamer
• 4 slaapkamers
• Tuin met een tuinkamer
• Parkeerruimte op eigen terrein

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, dakraam, glasvezel kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Verwarming
cv ketel
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2014 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
215 m²
Inhoud
468 m³
Bergruimte oppervlakte
25 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 63 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden