Esdoornstraat 38, 'S-GRAVENPOLDER

verkocht

Esdoornstraat 38, 'S-GRAVENPOLDER
Esdoornstraat 38, 'S-GRAVENPOLDER
Esdoornstraat 38, 'S-GRAVENPOLDER

Omschrijving

In het geliefde dorp ’s-Gravenpolder, nabij de stad Goes, hebben wij een prachtige woning in ons aanbod! Het betreft een twee-onder-één kap welke is uitgebouwd, waardoor deze zeer ruim is. De woning ligt zeer centraal in het dorp, de supermarkt en andere voorzieningen zijn op loopafstand. De woning is goed geïsoleerd en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. Verder is het bij deze woning mogelijk om het volledige woonprogramma op de begane grond te creëren. Komt u kijken om de ruimt... Lees meer

In het geliefde dorp ’s-Gravenpolder, nabij de stad Goes, hebben wij een prachtige woning in ons aanbod! Het betreft een twee-onder-één kap welke is uitgebouwd, waardoor deze zeer ruim is. De woning ligt zeer centraal in het dorp, de supermarkt en andere voorzieningen zijn op loopafstand. De woning is goed geïsoleerd en beschikt grotendeels over kunststof kozijnen. Verder is het bij deze woning mogelijk om het volledige woonprogramma op de begane grond te creëren. Komt u kijken om de ruimte zelf te ervaren? Bel ons kantoor voor een bezichtiging.

Indeling

Begane grond
De entree met kunststof pui en voordeur zijn de ontvangst van deze woning. Vanuit hier lopen we naar de hal waar het toilet met fonteintje, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping aanwezig is. Aansluitend komen we in de royale L-vormige woonkamer. Aan de voorzijde is een fijne zithoek met sfeervolle houtkachel. Aan de achterzijde is ruimte voor een grote eettafel met stoelen. De gehele woonkamer heeft veel lichtinval door de grote raampartijen. Deze is voorzien van vloerverwarming, zo is het hier in de wintermaanden ook behagelijk. Vanuit de woonkamer loopt u zo de tuin in. De half-open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, denk hierbij aan de 4-pits gaskookplaat, afzuiginstallatie en oven. Vanaf de keuken komen we in de bijkeuken. Hier is een wastafel en de CV-ketel (Intergas - 2017) gesitueerd. Verder is hier ruimte voor uw wasmachine, droger, vaatwasmachine en koelkast. De bijkeuken geeft toegang tot de omgebouwde garage. Deze is ook via de entree bereikbaar. U kunt deze ruimte voor allerlei doeleinden gebruiken. Het is mogelijk om een slaapkamer met badkamer beneden te realiseren. Maar dit is ook een perfecte ruimte voor een kantoor aan huis. Via het luik is nog een bergzolder bereikbaar. U loopt vanuit hier door de schuur naar de tuin toe.

1e verdieping
De 1e verdieping van deze woning is bereikbaar met een vaste trap vanuit de hal op de begane grond. Vanaf de overloop krijgen we toegang tot de royale ouderslaapkamer welke over de gehele achterzijde van de woning is gesitueerd. De slaapkamer beschikt over een vaste kledingkast. Verder is hier een grote dakkapel aanwezig met screens voor de raampartijen. Wilt u deze slaapkamer liever in tweeën splitsen? Dat kan, de oorspronkelijke deur hiervoor is nog aanwezig. De badkamer is in nette staat en beschikt over een douche, wastafel met meubel en een toilet. Hiernaast ligt de 2e slaapkamer van deze verdieping. Dit is een zeer ruime slaapkamer welke ook over een vaste kledingkast beschikt. De slaapkamer is voorzien van rolluiken.

Zolder
De zolder is bereikbaar met een vaste trap, vanaf de overloop van de 1e verdieping. Deze zolder voorziet vooral in veel bergruimte. Maar is ook geschikt als kantoor, hobbyruimte, extra slaapkamer of speelzolder voor de kinderen. Deze ruimte wordt belicht middels een klein velux dakraam.

Tuin
Het eerst wat u op zal vallen als u deze tuin in wandelt, dat er door de vele bomen, een heerlijk vrij achter is gecreëerd. U kunt hier in alle rust en privacy genieten van het natuurschoon wat deze beplantingsrijke tuin te bieden heeft. In de tuin bevindt zich een mooi aangelegde vijver. Verder is hier een buitenkraantje aanwezig en beschikt de tuin over een vrije achterom. Vanuit de tuin heeft u toegang tot de schuur. Dit is een fijne ruimte voor het bergen van uw fietsen, tuinspullen en bijvoorbeeld de BBQ.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Zeer ruime twee-onder-één kap woning
- Gelegen in een rustige woonwijk
- Grotendeels voorzien van kunststof kozijnen
- Spouwmuur isolatie
- Vloer is grotendeels geïsoleerd
- Vloerverwarming in de woonkamer
- Rolluiken aan de voorzijde van de woning
- Royale leefruimte op de begane grond
- Omgebouwde garage met zolder
- Tuin met veel privacy

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
twee onder een kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken
Isolatie
muurisolatie, dubbel glas

Energie

Energielabel
C
Verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
cv ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
559 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
10 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 80 m² en is gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren, op eigen terrein
Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Video

360° Foto's