Sluisplaat 6, Goes

€ 750.000,- k.k.

Sluisplaat 6, Goes
Sluisplaat 6, Goes
Sluisplaat 6, Goes

Omschrijving

Klassiek woonhuis aan het water

Op uitstekende locatie gelegen, op één van de noordelijke wooneilanden aan het ‘Goese Meer’, dit ruime, eigentijdse woonhuis. Het wooneiland omvat een zestiental vrijstaande woonhuizen op ruim bemeten ‘groene’ kavels, waardoor rust, ruimte en privacy gegarandeerd zijn. De woning zelf biedt u een heerlijke woon- en leefruimte in en rondom het huis. Het centrum van Goes, met al haar faciliteiten, ligt op circa 10 minuten fietsen.

In de omgeving zijn tal ... Lees meer

Klassiek woonhuis aan het water

Op uitstekende locatie gelegen, op één van de noordelijke wooneilanden aan het ‘Goese Meer’, dit ruime, eigentijdse woonhuis. Het wooneiland omvat een zestiental vrijstaande woonhuizen op ruim bemeten ‘groene’ kavels, waardoor rust, ruimte en privacy gegarandeerd zijn. De woning zelf biedt u een heerlijke woon- en leefruimte in en rondom het huis. Het centrum van Goes, met al haar faciliteiten, ligt op circa 10 minuten fietsen.

In de omgeving zijn tal van recreatie- en sportmogelijkheden, zoals het ‘Hollandsche Hoeve’-gebied met onder andere het tropisch zwemparadijs, sportcomplex ‘Schenge’, de ‘Goese Golf’ en natuurlijk niet te vergeten het ‘Goese Meer’ zelf.

Indeling
De oprit met carport ligt aan de linkerzijde van het woonhuis met parkeerruimte voor drie auto’s. De buitenentree is overdekt.

De lichte hal is royaal van afmeting en voorzien van een marmeren vloer (mét vloerverwarming), meterkast en toiletruimte. Via de hal heeft u directe toegang tot de bijkeuken en de garage

Woonkamer
In 2002 is de woonkamer aanzienlijk vergroot tot circa 56 m², waardoor u optimaal kunt genieten van de tuin en het Goese Meer. Door de grote raampartijen is de woonkamer heerlijk licht en heeft u onbelemmerd uitzicht op het Goese Meer. Wanneer het weer het toelaat kunt u middels twee schuifdeuren de woonkamer helemaal open zetten. De wanden zijn licht gesausd en op de vloer ligt marmer (‘Perlato Olympia’) met vloerverwarming. Voor nog wat meer sfeer en warmte zorgt de grote hangende houtkachel met haar gezellig haardvuur.

Luxe, moderne keuken
Half afgescheiden van de woonkamer ligt aan de voorzijde de moderne luxe keuken (2016), die strak is gestyleerd en uitgevoerd in een lichtbeige kleurstelling met brede laden en bijpassende composiet werkbladen. De brede laden bieden veel bergruimte.
De keuken aan de voorzijde omvat een recht blok met laden, vaatwasser, spoelbak en quooker. Tegen de korte wand staat een hoog blok met koel/vriescombinatie en combi-oven. Het fraaie kookeiland met inductiekookplaat en luxe afzuiginstallatie, geïntegreerd in het plafond, vormt een mooi overgang naar de woonkamer. Aan de woonkamerzijde van dit kookeiland is een mooi houten bar gecreëerd. Erg praktisch is de buitenzijdeur, waardoor u directe toegang heeft tot het zijterras.

Slaapkamer of kantoor op de begane grond
Aan de tuinzijde van het woonhuis bevindt zich het kantoor/hobbyruimte (ca. 15 m² groot), dat evenzeer als slaapkamer is te gebruiken. Op de vloer ligt een mooie visgraatparket. Aansluitend een doelmatige, volledig betegelde badkamer met douche, wastafel en toilet.

Verdiepingen
Op de eerste verdieping treft u een riante overloop aan met trap naar de 2e verdieping, twee slaapkamers aan de voorzijde, de ouderslaapkamer met inbouwkast (ca. 21 m²) aan de achterzijde en een luxe, moderne badkamer, die is vernieuwd in 2016. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een mooi, klassiek visgraat parket.

De luxe, lichte badkamer is een plaatje om te zien en omvat een fraaie inloopdouche met glasscherm en regendouche, een luxe wandmeubel met geïntegreerde dubbele wastafels en luxe kranen en spiegel, wandcloset en handdoekradiator. De badkamer is volledig voorzien van fraaie wand – en vloertegels in (licht)beige tinten.

2e verdieping:
Ook deze verdieping is met vaste trap bereikbaar. Hier treft u een kleine overloop aan met berging en slaapkamers aan voor- en achterzijde (beide uitgevoerd met een raam in de topgevel en een dakvenster). Het zijn leuke slaapkamers voor wat grotere kinderen.

Tuin:
Rondom het huis is er een sfeervolle, groene tuin aangelegd met een aantal grote zonneterrassen, gelegen aan de achter- en rechter zijgevel. Het grote gazon is ideaal voor kinderen. Het zijterras aan de rechtervoorzijde is voorzien van een mooie pergola, die in de zomer voor een fijne schaduwplek zorgt. De hoge groene hagen op de erfgrens bieden meer dan voldoende privacy. Aan de linkerzijgevel is tegen de garage een houten berging gebouwd, waarin u al uw tuinspullen en fietsen, surfplanken en dergelijke kunt stallen.

Vanzelfsprekend ontbreekt een eigen aanlegsteiger niet, die nog eens extra is vergroot. U kunt er een flinke boot afmeren of gebruiken als vis- en/of zwemsteiger.
Aan de voorzijde is er een grote oprit met parkeerruimte voor minimaal drie auto’s.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Prijs € 750.000,-- kosten koper. De levering is in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1997. De inhoud van de woning met garage is circa 715 m³.
Woonoppervlak 192 m². De aanbouw aan de achterzijde dateert uit 2002. De keuken en badkamer zijn vernieuwd in 2016
• Centrale verwarming/warmwater dmv. HR combi-ketel van ‘Nefit’, type: Trendline HRC 30 CW5.
De marmeren vloeren van de hal, toilet, keuken en woonkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
• Alle plafonds zijn voorzien van stuc-werk (behalve bijkeuken en garage).
• Meterkast: 8 groepen met aardlekschakelaars, alarminstallatie en groep voor autolaadpaal.
Er liggen 24 zonnepanelen op het dak.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 697 groot 814 m² grond en water.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 750.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
192 m²
Perceeloppervlakte
814 m²
Inhoud
715 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
14 m²

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
6

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en aan vaarwater
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd hout

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?