Sluisplaat 30, Goes

€ 795.000,- k.k.

Sluisplaat 30, Goes
Sluisplaat 30, Goes
Sluisplaat 30, Goes

Omschrijving

Een prachtige villa in het Goese Meer met eigen aanlegsteiger!

Dit klassieke landhuis met 4 slaapkamers is gelegen aan het water in de Villawijk ‘Goese Meer’ en gebouwd in 1996. Met een perceel van 1031 m², een eigen aanlegsteiger, woonprogramma op begane grond, een sauna, een wijnkelder, zonnepanelen en een inpandige garage heeft deze woning alles wat u wilt!

Omgeving
Deze woning bevindt zich aan de noordkant van het Goese Meer. Het Goese Meer is een luxe woonwijk op loopafstand van Nat... Lees meer

Een prachtige villa in het Goese Meer met eigen aanlegsteiger!

Dit klassieke landhuis met 4 slaapkamers is gelegen aan het water in de Villawijk ‘Goese Meer’ en gebouwd in 1996. Met een perceel van 1031 m², een eigen aanlegsteiger, woonprogramma op begane grond, een sauna, een wijnkelder, zonnepanelen en een inpandige garage heeft deze woning alles wat u wilt!

Omgeving
Deze woning bevindt zich aan de noordkant van het Goese Meer. Het Goese Meer is een luxe woonwijk op loopafstand van Nationaal Park Oosterschelde. Daarnaast heeft deze wijk haar eigen golfclub ‘Goese Golf’ en kunt u het historische, gezellige stadscentrum van Goes in 10 minuten bereiken met de fiets. Hier vindt u de rust en ruimte die u zoekt, maar tegelijkertijd zijn steden als Rotterdam en Antwerpen snel te bereiken via de A58.

Indeling
Aangekomen bij de woning kunt u uw auto parkeren op uw eigen oprit. Deze oprit heeft genoeg ruimte voor meerdere auto’s. Het valt gelijk al op hoe verzorgd de tuin en de woning zijn. Via de voordeur betreden we de woning waarna we terecht komen in ruime hal met een marmeren vloer die doorloopt naar zowel woonkamer als de keuken.

Slaapkamer op begane grond
Na binnenkomst van de woning vindt u direct aan uw linker zijde de slaapkamer op de begane grond. Deze slaapkamer heeft haar eigen badkamer met douche en wastafel. Deze slaapkamer en badkamer op de begane grond maken deze woning dus geschikt voor degenen die opzoek zijn naar een volledig woonprogramma op de begane grond. Uiteraard is het ook mogelijk om deze kamer te gebruiken als kantoor aan huis.Tevens beschikt de hal over het toilet en de meterkast (10 groepen). Ook de garage is vanuit de hal te bereiken. De geïsoleerde garage is voorzien van verwarming, elektra en water. De elektrische garagedeur heeft in 2018 nieuwe panelen gekregen.

Woonkamer
Vanuit de hal kunt u via openslaande tussendeuren doorlopen naar de woonkamer van ca. 60 m². Hier kijkt u zo uit over de zeer goed onderhouden tuin en het Goese Meer. Deze woonkamer heeft altijd meer dan voldoende lichtinval doordat er drie keer openslaande tuindeuren zijn. In de woonkamer treft u ook een prachtige houtkachel.

Keuken
De gesloten keuken is vanuit de woonkamer te bereiken. De ijsblauwe/grijze kleur van de keuken met het prachtige zwart granieten blad straalt veel klasse uit. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: 5-pits gasfornuis, vaatwasser, combi-/magnetron, koelkast, vriesvak en niet te vergeten: een quooker! Ook in de keuken zijn er tuindeuren die u eenvoudig toegang geven tot de tuin. Als u vanuit de keuken doorloopt, komt u terecht in de bijkeuken. Hier treft u de wasmachineaansluiting en wat opbergkastjes. Vanuit de bijkeuken is de wijnkelder te bereiken. Deze ruimte is ca. 10m2 groot en houdt u wijnen op perfecte temperatuur. Uiteraard is er voldoende ruimte voor andere zaken.

De eerste verdieping
Middels een vaste trap vanuit de hal komt u op de eerste verdieping. De eerste verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. De eerste slaapkamer aan uw linkerhand wordt op dit moment gebruikt als kantoor. Via deze slaapkamer kunt u het balkon aan de voorzijde van de woning bereiken. Het balkon is zeer goed te onderhouden. De tweede slaapkamer heeft een heerlijke sauna. Deze slaapkamer deelt het balkon aan de voorzijde met de andere slaapkamer. Daarnaast vindt u ook op deze verdieping wederom een berging waar u spullen kwijt kunt.

De badkamer
De volledige betegelde badkamer is meer dan compleet. De badkamer beschikt over een dubbele wastafel, een toilet, een ligbad en een douche.

Derde slaapkamer + kantoorruimte
De derde slaapkamer is de grootste slaapkamer. Vanuit deze heerlijke lichte slaapkamer kijkt u zo uit over uw achtertuin en het Goese Meer. Deze slaapkamer heeft ook haar eigen balkon. De slaapkamer heeft een schuifwandkast over de gehele breedte van de kamer. Aan het einde van deze kast vindt u wederom een inloopkast als berging. Daarnaast is er vanuit deze slaapkamer nog een kamer te bereiken. Hier vindt u de Cv-installatie. Deze kamer is bijvoorbeeld geschikt voor een kantoorruimte maar u kunt er ook een grote (inloop)kleedkamer van maken.

Zolder
Vanaf de eerste verdieping is middels een vlizotrap de zolder te bereiken.

Tuin
De op het westen gelegen tuin is zeer goed onderhouden en heeft verschillende heerlijke plekjes zoals bijvoorbeeld de zitkuil aan het Goese Meer. Vanuit deze zitkuil heeft u een fijn beschutte plek die uitkijkt over het water en de eigen aanlegsteiger. De eigen aanlegsteiger is wel 13 meter lang. Daarom is deze woning zeer geschikt voor degene die zich graag op het water bevindt. Vanuit het Goese Meer is de Oosterschelde zo te bereiken!

Stofzuigersysteem
Een bijzonder punt aan deze woning is het centraal stofzuigsysteem. Het stofzuigsysteem is een systeem dat bestaat uit een centrale unit die geplaatst is in de garage. De stofzuigerslang kunt u in het gehele huis aansluiten op één van de contacten. Deze contacten worden stofcontacten genoemd en zorgen ervoor dat het stof verdwijnt en belandt in de stofzuigerzak van de centrale unit. De nadelen van een traditionele stofzuiger zoals herrie en gesleep verdwijnen hiermee.


Algemeen
- Luxe vrijstaande woning
- Inhoud: ca. 826m3
- Woonoppervlak: ca. 216m2
- Volledig woonprogramma op begane grond
- 4 slaapkamers
- 2 badkamers
- Degelijk gebouwd
- Vloerverwarming op begane grond (met uitzondering van kelder, bijkeuken en slaapkamer)
- Garage met elektrische deur en wastafel (nieuwe panelen 2018)
- 16 zonnepanelen
- Privé aanlegsteiger van 13 meter
- Stofzuigsysteem

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 795.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, frans balkon, dakraam, tv kabel, rookkanaal en sauna
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
216 m²
Perceeloppervlakte
1.031 m²
Inhoud
826 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
31 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Plattegronden

Virtuele tour

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?