Omschrijving
Karakteristiek herenhuis in het hart van het historische stadscentrum
Gelegen aan de pittoreske Sint Jacobstraat, in het hart van het historisch stadscentrum van Goes, dit karakteristieke monumentale herenhuis, daterend uit omstreeks 1750. De Grote Markt en de gezellige stadshaven liggen letterlijk op een steenworp afstand.
Het prachtige, drie woonlagen tellende pand biedt een zee aan woon- en leefruimte en is door haar indeling uitermate geschikt voor ondernemers met kantoor aan huis in comb... Lees meer
Karakteristiek herenhuis in het hart van het historische stadscentrum
Gelegen aan de pittoreske Sint Jacobstraat, in het hart van het historisch stadscentrum van Goes, dit karakteristieke monumentale herenhuis, daterend uit omstreeks 1750. De Grote Markt en de gezellige stadshaven liggen letterlijk op een steenworp afstand.
Het prachtige, drie woonlagen tellende pand biedt een zee aan woon- en leefruimte en is door haar indeling uitermate geschikt voor ondernemers met kantoor aan huis in combinatie met wonen op de verdieping.
Op de begane grond treft u een representatieve kantoorruimte aan, een eenvoudige keuken, bijkeuken/berging, toiletruimte, en trap naar de eerste verdieping.
De kantoorruimte (ca. 33 m²) heeft aan de voorzijde een fraaie entree met een groot deurkozijn met aan weerszijden ramen met roedeverdeling en aan de linkerzijde twee raampartijen, die voor veel binnentredend daglicht zorgen. De geschakeerde roodbruine plavuizenvloer vormt tezamen met de fraaie schouw en het robuuste balkenplafond een mooie sfeervolle combinatie. De robuuste haard zelf functioneert niet meer, maar is heel decoratief met de witte schouw met achterwand van antieke tegeltjes en geeft een warme ambiance aan de ruimte.
De eenvoudige keuken omvat een klein aanrecht met spoelbak en heeft een buitendeur en toegang tot de inpandige bijkeuken/berging. In het kleine tussenportaal treft u de toiletruimte aan en de trap naar de verdieping.
Verdieping 1
De trap komt uit in een klein portaal op de eerste verdieping, dat mede toegang geeft tot het kleine dakterras. Vanuit het portaal gezien ligt aan de rechterzijde de knusse keuken. Deze is praktisch van opzet en omvat een L-vormig, kunststof aanrecht met onderkasten en de volgende apparatuur: 5 pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast en combi-oven/magnetron. De keuken is uitgevoerd in wit.
Met een smalle steektrap kunt u vanuit de keuken een kleine zolderslaapkamer bereiken. Hier is een slaapruimte voor één persoon en is uitgevoerd met een wastafelmeubel. Het dakvenster zorgt voor licht en natuurlijke ventilatie.
Tegenover de keuken treft u de badkamer aan en een aparte toiletruimte met duoblok toilet. De geheel betegelde, eenvoudige badkamer is uitgevoerd met ligbad en wastafelmeubel met spiegelkast.
Via een kleine trapje met drie treden bereikt u een kleine overloop met de trap naar de tweede verdieping en de toegang tot de woonkamer. Ook in de woonkamer (ca. 28 m²) treft u weer een mooi sfeervol balkenplafond aan en tevens een kleine (afgestopte) schouw. De twee raamkozijnen aan de voorzijde laten veel daglicht binnen en bieden een leuk uitzicht op de straat.
Verdieping 2
De tweede verdieping is een slaapverdieping, die is onderverdeeld in een ruimte met wasgelegenheid (aanrecht met wastafel, handdoekradiator en kledingkast) en een grote slaapkamer. Boven de ruimte met wasgelegenheid bevindt zich een zolder met oa. De cv-ketel.
De grote slaapkamer (ca. 17 m²) biedt een zee aan slaapruimte met twee inbouwkasten en aan de zijkanten lage kasten. Alle kasten zijn uitgevoerd met louvredeurtjes. De grote eyecatchers zijn echter de mooie spanten met de zadelkap in ’t zicht.
Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.
Bijzonderheden:
• Levering in overleg.
• Bouwjaar woonhuis circa 1750. Inhoud woning: circa 555 m³. Woonoppervlak: circa 137 m²
• Houten kozijnen, uitgevoerd in grotendeels enkel glas, deels dubbel glas en deels voorzetramen.
• CV en warmwater: HR combi cv-ketel: Remeha Calenta 28C uit 2011.
• U dient rekening te houden met renovatie. Keuken en badkamer zijn gedateerd. Isolatie onbekend.
• Kadastrale aanduiding: woonhuis: Gemeente Goes, sectie D, nummer 4234, grootte 72 m² grond.
• De woning is een rijksmonument met nr. 16322 en datum inschrijving 22 april 1976.
Informatie over monumenten kunt u vinden op https://www.nationaalmonumentenportaal.nl
• In de koopovereenkomst wordt een ouderdomsclausule opgenomen.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen, zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd, dan
wel een bankgarantie.
