Ravensteinlaan 50, Kloetinge

verkocht

Ravensteinlaan 50, Kloetinge
Ravensteinlaan 50, Kloetinge
Ravensteinlaan 50, Kloetinge

Omschrijving

Grote 2/1-kap woning met garage én verrassende tuin

Algemeen:
Mooi gelegen in het gezellige dorp Kloetinge deze grote 2/1-kap woning met garage. Het is een woning met veel woon- en leefruimte in en om het huis en het staat op een royaal perceel grond. Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. De buurtsuper ligt om de hoek, evenals de winkels van Goes. De basisschool bevin... Lees meer

Grote 2/1-kap woning met garage én verrassende tuin

Algemeen:
Mooi gelegen in het gezellige dorp Kloetinge deze grote 2/1-kap woning met garage. Het is een woning met veel woon- en leefruimte in en om het huis en het staat op een royaal perceel grond. Het is daardoor een ideaal woonhuis voor gezinnen met opgroeiende kinderen. Er is geen directe bebouwing aan de achterzijde, waardoor uw optimale privacy heeft. De buurtsuper ligt om de hoek, evenals de winkels van Goes. De basisschool bevindt zich, op loopafstand, op het eind van de straat en het voorgezet onderwijs op een paar minuutjes fietsen.

De indeling is als volgt:
Een grote bestrate oprit, met parkeerruimte voor vier auto’s, leidt u naar de entree van het woonhuis.
Er is een ruime hal met meterkast en toiletruimte (gemoderniseerd en geheel betegeld). Via de hal kunt u de woonkamer en keuken bereiken.
De woonkamer is een echte doorzonkamer (ca. 30 m²) en heerlijk licht doordat de voorzijde op het zuiden georiënteerd is. Vanuit de aan de voorzijde gelegen eethoek heeft u een mooi uitzicht op de straat. Het zitgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van het woonhuis met de mooi tuin als decor. Via de tuindeur kunt u het terras bereiken.

Eetkeuken
De keuken bevindt zich aan de rechter achterzijde van de woning en heeft ruime afmetingen (3,08 m. bij 3,83 m.). De nette L-vormige keuken is weliswaar gedateerd, maar zeker functioneel en biedt veel kastruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: vaatwasser, inductie kookplaat, oven en koelkast.
Vanuit de keuken kunt u de woonkamer en tuin bereiken.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u een ruime overloop aan, drie slaapkamers en een badkamer. Via een vierde vertrek aan de rechter voorzijde, dat dienst doet als klein kantoor, kunt u de twee verdieping bereiken. De grote slaapkamer aan de achterzijde heeft twee inbouwkasten en een wastafel en de slaapkamer aan de voorzijde heeft inbouwkasten en een balkon.

De geheel betegelde badkamer is enige jaren geleden gemoderniseerd en voorzien van een wastafel met spiegel, handdoekradiator, een wandcloset en een grote inloopdouche.

2e Verdieping:
Ook de 2e verdieping is een volwaardige verdieping met grote overloop en zolderslaapkamer. De slaapkamer is voorzien van een dakvenster. Aan weerszijde van de slaapkamer kan een berging worden gemaakt. Op de overloop hangt de CV-ketel met boiler.

Tuin:
De tuin aan de voorzijde is onderhoudsvriendelijke aangelegd met een praktisch gazon en lage haag. De achtertuin kunt u (buitenom) via de garage én carport bereiken. Het is een fantastische tuin met een groot gazon en rondom volwassen struiken. Bij mooi weer heeft u de zon tot in de later avonduren. De grote bomen aan de achterzijde en rechterzijde garanderen meer dan voldoende privacy.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs: € 350.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1970.
De inhoud van de woning incl. garage is circa 554 m³ groot. De inhoud van de garage is circa 50 m³.
Woonoppervlak ca. 145 m² en garage-oppervlak ca. 17 m². Overkapping: ca. 18 m²
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-ketel, merk, Nefit Trendline HRC25/CW4 , bouwjaar 2017.
• De houten kozijnen zijn gedeeltelijk voorzien dubbel glas en deels van enkel.
• Eenvoudige groepenkast met 7 groepen en gasmeter.
• Kadastrale aanduiding: Gem. Kloetinge, sectie A, nr. 2517, groot 397 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.
• Gezien de ouderdom van de woning wordt gebruik gemaakt van een ‘ouderdomsclausule’.
• De executeur-testamentair heeft toestemming/goedkeuring benodigd van de kantonrechter. Er
wordt gebruik gemaakt van een ‘niet-bewonings-clausule.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
145 m²
Perceeloppervlakte
397 m²
Inhoud
555 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
17 m²
Buitenruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 195 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Video

360° Foto's