Parallelweg 13, Goes

€ 359.500,- k.k.

Parallelweg 13, Goes
Parallelweg 13, Goes
Parallelweg 13, Goes

Omschrijving

Soms kom je woningen zoals deze tegen, maar niet zo heel vaak… Steendijk Makelaars biedt u deze kans: een betaalbare half vrijstaande en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers plus een riante bijkeuken en inpandige garage! Dit alles op een perceel van 357m². Als u hier binnenkomt begrijpt u wat we bedoelen, de woning is helemaal af en heeft ook nog eens het volledige woonprogramma op de begane grond. In 2014 is de gehele woning compleet gemoderniseerd. Het is zeker de moeite waard om te komen b... Lees meer

Soms kom je woningen zoals deze tegen, maar niet zo heel vaak… Steendijk Makelaars biedt u deze kans: een betaalbare half vrijstaande en uitgebouwde woning met 4 slaapkamers plus een riante bijkeuken en inpandige garage! Dit alles op een perceel van 357m². Als u hier binnenkomt begrijpt u wat we bedoelen, de woning is helemaal af en heeft ook nog eens het volledige woonprogramma op de begane grond. In 2014 is de gehele woning compleet gemoderniseerd. Het is zeker de moeite waard om te komen bekijken! Inhoud: ca. 527m3, perceel: 357m2.

De woning is gelegen aan de Parallelweg in Goes, een straat waar alleen bestemmingsverkeer komt. Alle voorzieningen zijn op korte afstand aanwezig, hierbij moet u denken aan supermarkt, detailhandel, apotheek, huisarts, scholen en het openbaar vervoer.

Indeling
Aangekomen bij deze instapklare woning ziet u aan de netjes aangelegde voortuin al wat u bij de rest van de woning kunt verwachten. Binnengekomen in de hal treft u links de vernieuwde meterkast (10gr) en ziet u de vaste trap naar de eerste verdieping. Onder de trap vindt u uiteraard een handige trapkast en ook is er in de hal een strak getegelde toiletruimte met hangtoilet en een fonteintje. Vanuit de hal is de sfeervolle woonkamer te bereiken. Hier ziet u een onderhoudsvriendelijke PVC-vloer met daaronder vloerverwarming die op de gehele begane grond aanwezig is. De woonkamer heeft veel sfeer door de erker aan de voorzijde. Hierdoor valt er extra veel zonlicht in de woonkamer. Een ander sfeervol element is de nette schouw met houtkachel die voor extra (gezellige) warmte zorgt. Een geïsoleerde dubbelwandige pijp zorgt voor een veilige verbranding en extra rendement.

Wanneer we verder naar achter lopen zien we dat de woning aan de achterzijde flink is uitgebouwd. Dit moet u echt zien! De open keuken (2014) met kookeiland is in de aanbouw (ruim 15m²) geplaatst. Door de openslaande tuindeuren wordt de zonnige achtertuin bij de keuken getrokken. De keuken is voorzien van een flink kookeiland welke voorzien is van een 4-pits inductiekookplaat, afzuiginstallatie, spoelbak, vaatwasser en veel kastruimte met lades. Tegen de wand van de keuken is een extra werkblad gecreëerd met wederom veel handige kastruimte. Hier treft u de koelkast, vriezer en combi-oven. U zult het wel begrijpen, dit is een uitstekende plek voor de kookliefhebber!

Grenzend aan de keuken treft u de slaapkamer op de begane grond. Deze kamer is ca. 10m² groot en beschikt over een vaste schuif-/wandkast. De wasruimte is aan de linkerzijde van de woning gesitueerd en bereikbaar vanuit de keuken. Een praktische plek voor de CV-opstelling (Nefit, 2014) en eventueel een wasmachine-aansluiting. Vanuit de wasruimte is de badkamer op de begane grond te bereiken. Ook deze ruimte is compleet en strak afgewerkt en beschikt over een mooie wastafelopstelling, handige nis voor handdoeken en een inloopdouche. Zoals we eerder al aangaven treft u op de gehele begane grond vloerverwarming, dus ook in deze badkamer.

De bijkeuken treft u naast de slaapkamer en is te bereiken vanuit de keuken. De bijkeuken is ruim 19m² groot en voorzien van een loopdeur naar de achtertuin. In deze ruimte vindt u een extra keukenblok met spoelbak en kastruimte. Ook is hier een aparte 380 V aansluiting die is gesplitst naar 3x220V met een extra groepenkast waarop de garage, wasmachine/droger en de zonnepanelen zijn aangesloten. Vanuit de bijkeuken komt u in de garage van 18m² groot. Voldoende plaats om de fietsen, motoren of andere zaken kwijt te kunnen.

1e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels de vaste trap in de hal. Boven aangekomen ziet u een ruime overloop die toegang geeft tot een 3-tal slaapkamers en een 2e badkamer. De overloop zelf krijgt veel daglicht door het VELUX-dakraam en heeft extra bergruimte door een flinke inbouwkast. De badkamer is enige jaren geleden compleet vernieuwd en voorzien van nieuwe vloer en wandtegels. Ook treft u hier een 2e toilet, wastafelopstelling en een ligbad. 2 van de 3 slaapkamers beschikken over inbouwkasten. De grootste slaapkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning is ruim 12m² groot. De 2 andere slaapkamers zijn aan de achterzijde van de woning gesitueerd en zijn 10m² en 8m² groot.

2e verdieping
Deze verdieping is te bereiken middels een vlizotrap op de overloop. Hier treft u geen gewone zolder maar een compleet afgewerkte bergzolder met 2 grote VELUX-dakramen en een stahoogte van 1.85m in de punt.

Veranda
Grenzend aan de woonkeuken is een veranda geplaatst. Deze veranda is ca. 20m² groot en een uitstekende plek om vroeg in het voorjaar of juist laat in het najaar te genieten van de achtertuin.

Isolatie
De woning is compleet voorzien van extra isolerende beglazing.

Tuin
De woning beschikt over een zonnige tuin die op het zuidwesten is gesitueerd. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over verschillende terrassen. Achter in de tuin staat een ruime berging van ca. 18m². Een deel hiervan is houtopslag. Op de berging zijn 6 zonnepanelen aangebracht.

Algemeen
- Inhoud: ca. 527m³
- Woonoppervlak: ca. 135m²
- In 2014 compleet vernieuwd
- Levensloopbestendige woning
- Ruime begane grond met vloerverwarming
- Woonkamer met erker en houtkachel
- Open keuken met kookeiland
- Bijkeuken en garage
- Rolluiken
- Volledig voorzien van dubbele beglazing

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.500,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
halfvrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken en tv kabel
Isolatie
dakisolatie en vloerisolatie

Energie

Energielabel
F
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
357 m²
Inhoud
527 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²
Buitenruimte oppervlakte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 170 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
aangebouwd steen

Plattegronden

Virtuele tour

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?