Langeweide 18, Kloetinge

verkocht

Langeweide 18, Kloetinge
Langeweide 18, Kloetinge
Langeweide 18, Kloetinge

Omschrijving

Heerlijk, vrijstaand woonhuis, gelegen op een schitterende locatie

Algemeen
Aan de rand van het vriendelijke dorp Kloetinge, op een schitterende locatie gelegen, deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en vrijstaande schuur.

Eens in de zoveel tijd wordt er een object aangeboden, waar u niet omheen kunt en zeker gezien moet hebben. Dat geldt óók voor deze prachtig gelegen semi-bungalow in Kloetinge. U vindt niet snel zo’n locatie als deze aan de rand van het dorp met zoveel v... Lees meer

Heerlijk, vrijstaand woonhuis, gelegen op een schitterende locatie

Algemeen
Aan de rand van het vriendelijke dorp Kloetinge, op een schitterende locatie gelegen, deze vrijstaande semi-bungalow met aangebouwde garage en vrijstaande schuur.

Eens in de zoveel tijd wordt er een object aangeboden, waar u niet omheen kunt en zeker gezien moet hebben. Dat geldt óók voor deze prachtig gelegen semi-bungalow in Kloetinge. U vindt niet snel zo’n locatie als deze aan de rand van het dorp met zoveel vrijheid, privacy en mooi uitzicht en toch dicht bij de stad met al haar gemakken.
De (blok)hagen, fruitbomen en groot gazon geven het onderhoudsvriendelijk aangelegde perceel een fijne, landelijke sfeer. Tuinliefhebbers met ‘groene vingers’ kunnen er hun hartophalen. Achterom het perceel loopt het Hoge Pad, een idyllisch pad met een grote cultuurhistorische waarde voor de omgeving. Wilt u hierover meer lezen? Zie link: https://www.zeeuwseankers.nl/verhaal/hoge-pad-kloetinge.

Uitstekend onderhouden
Het woonhuis, dat verbouwd is in 2008, heeft aan de voorzijde een typisch klassieke uitstraling van een semi-bungalow. Des te verrassender is de achterzijde met het prachtig ontworpen atelier in combinatie met de grote dwarskappen en het overkapte terras. Het is niet alleen mooi om naar te kijken, maar meer nog om het te beleven.
Het woonhuis wordt door de eigenaresse sinds 1998 bewoond en is direct na ingebruikname gemoderniseerd (waaronder isolatie van de kap). Het is zeer goed onderhouden en verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Bovendien maakt de praktische indeling met 2 slaapmogelijkheden en badkamer op de begane grond het woonhuis geheel levensloopbestendig.

Voor iedereen geschikt!
Door haar fijne indeling en het grote woonoppervlak (circa 212 m²) is het woonhuis zeer geschikt voor diverse doelgroepen, zoals gezinnen met opgroeiende kinderen, ondernemers met kantoor aan huis, kunstenaars die op zoek zijn naar een fijn atelier of actieve senioren die een levensloopbestendige woning wensen.

Bereikbaarheid.
De gezellige stad Goes met al haar faciliteiten (winkels, restaurants, scholen, station en ziekenhuis) ligt op circa 5 minuten fietsafstand. De uitvalswegen richting Randstad liggen ook vlakbij.

De indeling is als volgt:
Aan de rechterzijde van het perceel ligt voor de garage een grote oprit met parkeerruimte voor tenminste drie auto’s. De garage is circa 22 m² groot en heeft een elektrisch bedienbare, geïsoleerde sectionaaldeur aan de voorzijde en 2 openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

De ruime, centrale hal heeft een grote vide en is heel licht, mede door de twee grote dakvensters. De blikvanger in de hal is de grote licht gebogen stalen trap met (Essen) houten treden en stalen balustrade. Vanuit de centrale hal kunt u alle vertrekken bereiken. De vloer van de hal is voorzien van kleine gele vloertegels in combinatie met blauwe accenten. De wanden zijn strak gestuct.

Royale woonkamer met halfopen keuken
De royale L-vormige woonkamer met halfopen keuken is circa 55 m² groot en ligt aan de linkerzijde (west) van het woonhuis. De vele raampartijen (op zuid en west) maken de kamer heerlijk licht, ook wanneer het eens donker weer is. De wanden en het plafond zijn strak gestuct en licht gesausd en vormen een mooi combinatie met de antracietgrijze vloer, die voorzien is van vloerverwarming.

Door de vorm van de woonkamer zijn er verschillende indelingen mogelijk én altijd met mooi uitzicht, waar u zich ook bevindt. Aan de voorzijde heeft u bijvoorbeeld uitzicht op een mooie vijver en aan de achterzijde is er vrij uitzicht op de diepe achtertuin. De robuuste houtkachel kan zorgen voor een gezellig vuur en behaaglijke warmte.

Keuken en bijkeuken
Aan de tuinzijde van het woonhuis loopt de kamer naadloos over in de halfopen keuken. De keuken staat in een L-vormige opstelling, biedt veel kastruimte en is praktisch van opzet. De fronts zijn van hout en het werkblad van roestvrijstaal. De volgende apparatuur is aanwezig: koelkast, vaatwasser, 6-pits gasfornuis met oven en rvs. afzuiginstallatie.
Aansluitend treft u de bijkeuken aan. Hier bevinden zich, onder het roestvrijstalen werkblad met spoelbak, de aansluitpunten voor de wasmachine en de droger. Tevens is er nog een praktische inbouwkast. Via de bijkeuken kunt u de achtertuin bereiken.

Overige vertrekken: slaapkamer, badkamer en atelier
Aan de rechterzijde van het woonhuis treft u een slaapkamer, badkamer en atelier/werkkamer aan. De slaapkamer (ca. 10 m²) aan de voorzijde zou ook als kantoor/hobbykamer gebruikt kunnen worden.

De badkamer, die voorzien is van een inloopdouche met glasdeuren, wastafel en wandcloset, is geheel betegeld met een palet van vrolijke (licht)gele, (licht)blauwe en crêmekleurige vloer- en wandtegels. Er is een handmatige mechanische ventilatie.

Het atelier aan de tuinzijde van het woonhuis gelegen is sinds 2008 een regelrechte aanwinst voor het huis. Wat een heerlijke, lichte multifunctionele ruimte, die ongeveer 35 m² groot is. U kunt er kantoor aan huis houden, uw hobby uitoefenen of het gewoon als superluxe slaapkamer inrichten. De vloer is voorzien van dezelfde antracietgrijze vloertegel als in de woonkamer en is eveneens voorzien van vloerverwarming.
Het achterste gedeelte van het atelier heeft een verhoogd dak met flinke raampartijen die voor veel daglicht zorgen. Het dakbeschot is in ’t zicht gebleven en afgewerkt met gelakte houten panelen. Het verhoogde dak zorgt ervoor dat u het atelier nog ruimer ervaart dan het al is. Via twee schuifdeuren kunt u het overkapte terras bereiken.

1e Verdieping
Een luxe stalen trap met houten treden leidt u naar de 1e verdieping. Hier bevinden zich een grote overloop met vide, twee zeer ruime slaapkamers (waarvan één met badkamer) en een was-/cv-ruimte. De twee grote dakvensters zorgen voor veel toetredend daglicht.
De slaapkamer aan de rechterzijde (oost) van de verdieping, circa 20 m² groot, is ingericht als werkkamer en heeft aan één zijde inbouwkasten met louvredeuren.
De slaapkamer aan de linkerzijde (west), groot circa 18 m², is tevens voorzien van een badkamer en een aparte ruimte voor het plaatsen van garderobekasten. De badkamer is compleet ingericht met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel en wandcloset.

In de was-/cv-ruimte treft u de cv-installatie en afzuiginstallatie van het gasfornuis aan. Er is ook een eenvoudig aanrechtblad aangebracht met wastafel. Tevens is er ruimte voor (voorraad/opslag )kasten .

Garage en vrijstaande schuur
De naastgelegen garage (circa 22 m²) kunt u buitenom bereiken. De geïsoleerde garage heeft een elektrisch bedienbare sectionaaldeur aan de voorzijde en twee openslaande deuren aan de achterzijde.
De schuur (met zolder) doet dienst als een heerlijke hobbyruimte met veel gebruiksoppervlak (3,70 bij 4,24 m²) en heeft geïsoleerde, gepotdekselde wanden en zadelkap. Het is tevens een ideale ruimte voor opslag van uw tuinspullen en gereedschap.

Heerlijke tuin
De tuin is niet 1,2,3 te beschrijven en zeker een mooie uitdaging voor elke tuinliefhebber, alhoewel ook heel geschikt voor mensen die minder arbeidsintensief bezig willen zijn, want onderhoudsvriendelijk aangelegd.
Bij de achtergevel ligt een groot tegelterras, dat deels is overkapt door de kap van de aanbouw uit 2008. Vanaf de middag tot laat in de avond heeft u de zon op het terras en zit u heerlijk beschut. Vanaf het terras heeft u een prachtig uitzicht over de tuin.

De zijkanten van de ongeveer 80 m. diepe, taps toelopende tuin zijn omzoomd door halfhoge hagen met in ’t midden een gazon met diverse fruitbomen en blokhagen in een repeterend ritme tot achter in de tuin. Het einde van de tuin gaat over in het akkerland van de buurman. Aan de oostkant van het perceel ligt een beschermd weiland met hoogstam fruitbomen. Het reeds eerder gememoreerde Hoge Pad loopt om de tuin heen.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Bijzonderheden:
• Vraagprijs is € 745.000,-- k.k. Levering in overleg.
• Bouwjaar woning is 1969, gemoderniseerd in 1998 en verbouwd in 2008.
• Inhoud woning met garage: circa 894 m³
• Woonoppervlak circa 212 m². Gebruiksoppervlak garage circa 22 m² en vrijstaande berging 16 m²
• CV en warm water dmv. HR Combi ketel, merk ‘Nefit’, type Trendline HRC30. Bouwjaar: 2018.
• Deels aluminium kozijnen met HR++ dubbel glas, deels houten kozijnen met dubbel glas.
• De antracietgrijze keramische tegelvloer is voorzien van vloerverwarming.
• Meterkast: 8 groepen inclusief aardlekschakelaars, gas-en watermeter, alarminstallatie.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Kloetinge, sectie A, nr. 3019, groot 2.287 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd (dan
wel voor hetzelfde bedrag een bankgarantie.

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
212 m²
Perceeloppervlakte
2.287 m²
Inhoud
894 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
22 m²
Buitenruimte oppervlakte
11 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand kunststof

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?