Jan Wolkerslaan 10, Kloetinge

verkocht

Jan Wolkerslaan 10, Kloetinge
Jan Wolkerslaan 10, Kloetinge
Jan Wolkerslaan 10, Kloetinge

Omschrijving

Bezichtigingsmomenten zijn op 22 en 23 september. Aanmelden voor een bezichtiging kan per mail met al uw gegevens via info@steendijk.nl.

Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een vrijstaande woning (2011) met inpandige garage aan die gelegen is in de populaire woonwijk De Riethoek in Kloetinge. Deze wijk is bestaat uit woningen met voornamelijk een jaren ’30 bouwstijl welke gecombineerd wordt met het comfort en isolatie van de huidige tijd! Deze vrijstaande woning is prachtig afgewerkt, uitste... Lees meer

Bezichtigingsmomenten zijn op 22 en 23 september. Aanmelden voor een bezichtiging kan per mail met al uw gegevens via info@steendijk.nl.

Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een vrijstaande woning (2011) met inpandige garage aan die gelegen is in de populaire woonwijk De Riethoek in Kloetinge. Deze wijk is bestaat uit woningen met voornamelijk een jaren ’30 bouwstijl welke gecombineerd wordt met het comfort en isolatie van de huidige tijd! Deze vrijstaande woning is prachtig afgewerkt, uitstekend geïsoleerd en beschikt over een ruime en lichte begane grond met open keuken, 4 slaapkamers en een werkkamer en een inpandig bereikbare garage. Inhoud: ca. 710m³, perceeloppervlak: 322m².

De Riethoek in Kloetinge is een populaire en kindvriendelijke jonge woonwijk. In deze woonwijk treft u een mix van verschillende type koopwoningen waardoor jonge gezinnen, alleenstaanden en ouderen elkaar perfect aanvullen. Veel groen, speelweides en brede straten zijn mooie kenmerken van deze wijk. Ook de bereikbaarheid is uitstekend evenals het voorzieningenniveau. Binnen enkele minuten bent u op de autosnelweg A58 richting Middelburg/Vlissingen of Antwerpen. Op korte afstand treft u ook voorzieningen als (basis)scholen, supermarkt, huisarts en sportclubs.

Aangekomen bij de Jan Wolkerslaan ziet u een aantal prachtige vrijstaande woningen die de sfeer en grandeur van de jaren ’30 uitstralen en één daarvan kunnen wij u laten zien. De woning is geïnspireerd op de schoolmeester-woning van de architect Van Der Leck uit de jaren '30. Kenmerken als een erker, brede goten met kraaldelen en verschillende rollagen in het metselwerk zorgen voor de unieke uitstraling! Dit alles gecombineerd met hedendaags comfort. Denk hierbij aan goede isolatie van vloeren, muren, ramen en dak. Maar denk ook aan het feit dat de woning volledig is voorzien van vloerverwarming en beschikt over een inpandig bereikbare garage.

Indeling
Via een breed garagepad waar plaats is voor zeker 2 auto’s komen we bij de voordeur. Een prachtig afdakje zorgt ervoor dat u droog staat op een regenachtige dag. De jaren ’30 voordeur brengt u binnen in deze ruime woning. In de hal treft u een kwalitatief hoogwaardige houten vloer die is doorgelegd op de gehele begane grond. Een trapopgang naar de 1e verdieping, meterkast en ruim toilet met fonteintje maken de hal compleet.
De woonkamer is ruim van opzet, mede door de uitbouw aan de achterzijde van de woning, maar hierover later meer. De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een karakteristieke erker en deze erker zorgt voor extra leefruimte maar vooral ook voor veel extra lichtinval. Door de ligging van de voorzijde op het zuidoosten is juist de erker een fijne plek om de dag te starten. Aan de achterzijde van de woning is de leefkeuken gesitueerd. Doordat tijdens de bouw de begane grond met ca. 1.7m is uitgebouwd en voorzien is van 2 sets openslaande deuren, is deze ruimte verrassend te noemen. Er is ruimte voor een grote wandkast, er staat een groot werkeiland met lades en ruimte voor 6 stoelen wat het een gezellige leefkeuken maakt. En tegelijkertijd is er ook (in hoekopstelling) een grote keukenopstelling met bovenkastjes en werkblad. De keuken is voorzien van quooker, 5-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, vaatwasser en een grote koelkast.
Vanuit de keuken is de garage inpandig bereikbaar. De garage is voorzien van een praktische deur naar de achtertuin maar u treft er ook water en elektra en wasmachine aansluiting.

1e verdieping
Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Een ruime overloop geeft toegang tot een 3-tal slaapkamers, een badkamer en een aparte 2e toiletruimte.
Aan de voorzijde van de woning zijn 2 slaapkamers gesitueerd. Deze slaapkamers zijn 10m² en 14m² groot. Aan de achterzijde is een grote slaapkamer gesitueerd, deze kamer is 18m² groot. Tussen de slaapkamers aan de voorzijde en achterzijde treft u de 2e toiletruimte en de badkamer. Deze ruimte is compleet betegeld en voorzien van een inloopdouche, ligbad en dubbele wastafel met kastruimte.

2e verdieping
Via een vaste trap komt u op de ruime 2e verdieping. Naast de overloop treft u hier een ruime werkkamer met bergruimte achter de knieschotten, een groot dakraam. Verder is de CV-ketel en WTW netjes weggewerkt d.m.v. een vaste kastombouw. Naast deze kast is de wasmachine-aansluiting aanwezig. Tevens treft u op deze verdieping een 4e slaapkamer van ca. 20 m² groot aan. Deze slaapkamer is door zijn L-vorm in te delen in verschillende ruimtes zodat meerdere activiteiten hier hun plaats kunnen vinden, ideaal voor tienerkinderen! Ook hier is de ruimte rondom voorzien van bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De tuin van de woning is op het noordwesten gesitueerd en beschikt over een vrije achterom. We hadden het al eerder over de 2 openslaande tuindeuren en wanneer u in de tuin staat begrijp u precies hoe fijn en bijzonder dat is. Doordat er een groot terras is gerealiseerd en daarboven een gevelbreed (wit) zonnescherm hangt ontstaat een fijne buitenplaats waar beschut kan worden gegeten en geborreld. Om extra privacy in de woning en op het terras te creëren zijn er mooie bomen geplant. Verder is er ook nog een 2e terras tegen de erfafscheiding aanwezig zodat u hier van de zon kunt genieten en er is sfeervolle buitenverlichtiging aanwezig.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
- Inhoud: ca. 600m³
- Woonoppervlak: ca. 174m²
- Riante vrijstaande woning
- Jonge woning met jaren ’30 stijlelementen
- Goed geïsoleerd
- 4 slaapkamers
- 1 werkkamer
- Uitstekend onderhouden
- Tuin met privacy en vrije achterom

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2011
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed tot uitstekend
Onderhoud buiten
goed tot uitstekend
Dak
schilddak
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie en tv kabel
Isolatie
volledig geïsoleerd

Energie

Energielabel
A
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
174 m²
Perceeloppervlakte
342 m²
Inhoud
710 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
tuin rondom

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Video

360° Foto's