Jan van Brakelstraat 12, Goes

verkocht

Jan van Brakelstraat 12, Goes
Jan van Brakelstraat 12, Goes
Jan van Brakelstraat 12, Goes

Omschrijving

LET OP! Aanmelden voor een bezichtiging is mogelijk via de woningpresentatie op onze website met uw gegevens zo compleet mogelijk.

Steendijk Makelaar biedt u ditmaal een heerlijke gezinswoning aan welke gelegen is aan de Jan van Brakelstraat 12 te Goes. Deze woning beschikt over een ruime begane grond, open keuken en heeft 3 prachtige slaapkamers en een grote zolder die met een vaste trap te bereiken is en waar u eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. Een ander groot pluspunt van de woni... Lees meer

LET OP! Aanmelden voor een bezichtiging is mogelijk via de woningpresentatie op onze website met uw gegevens zo compleet mogelijk.

Steendijk Makelaar biedt u ditmaal een heerlijke gezinswoning aan welke gelegen is aan de Jan van Brakelstraat 12 te Goes. Deze woning beschikt over een ruime begane grond, open keuken en heeft 3 prachtige slaapkamers en een grote zolder die met een vaste trap te bereiken is en waar u eenvoudig een 4e slaapkamer kunt realiseren. Een ander groot pluspunt van de woning is de bijna 30 meter diepe achtertuin gericht op het zuiden met daarbij een grote stenen berging en overkapping/veranda. Inhoud: 309 m², perceeloppervlak: 220m².

Omgeving
De Jan van Brakelstraat is gelegen aan de westelijke kant van Goes en is een groene en kindvriendelijke buurt met in de directe omgeving diverse kinderspeeltuinen. Een ideale ligging ten opzicht van de autosnelweg A58 en veel voorzieningen in Goes. Zo zijn voorzieningen als winkels, sportverenigingen, (basis)scholen en de gezellige binnenstad van Goes binnen enkele minuten fietsen te bereiken. Voor de woning zelf treft u een mooie groenstrook met parkeerplaatsen zodat u vrij uitzicht heeft, privacy en ook nog eens voldoende parkeergelegenheid.

Indeling
Via de nette voortuin van de woning komt u bij de voordeur. Bij binnenkomst in de hal ziet u rechts de meterkast (5 groepen) en ruimte voor de garderobe. Eveneens is de toiletruimte bereikbaar vanuit de hal. De toiletruimte is in 2020 geheel vernieuwd en voorzien van een hangtoilet en wastafel.
Vanuit de hal komt u in de woonkamer, met recht is dit een doorzon-woonkamer. Grote raampartijen aan de voor- en achterzijde zorgen voor veel lichtinval en maken de woonkamer tot een fijne verblijfsruimte. Als extra is hier onder de trap ook een handige bergkast aanwezig, ideaal voor bijvoorbeeld kinderspeelgoed. De open keuken is in 2016 geplaatst en beschikt mede door de L-vormige indeling over veel werkblad. Aardig aan deze keuken is ook dat het werkblad iets doorloopt in de woonkamer zodat er een kleine bar is ontstaan. Gezellig en super functioneel! De keuken zelf is voorzien van veel kastruimte onder het werkblad en aan inbouwapparatuur is er een vaatwasser, 4-pits gasfornuis, afzuiginstallatie, koelkast en combi-/oven aanwezig. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Deze verdieping bereikt u via aan afgesloten trapopgang in de woonkamer. Vlak voor de trapopgang treft u nog een handige bergkast. Aangekomen op de 1e verdieping geeft de overloop toegang tot een 3-tal slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben een oppervlakte van 12m², 10m² en 6 m². De badkamer is in 2011 vernieuwd en voorzien van een fijne ruime inloopdouche, wastafel en toilet.

2e verdieping
Ook deze verdieping is met een vaste trap te bereiken. Deze open zolder is nu in gebruik als opslag, wasruimte en dan is er nog meer dan voldoende ruimte voor een werkplek. Op deze verdieping kan op eenvoudige wijze een 4e slaapkamer gerealiseerd worden. Op dit moment is er al veel bergruimte achter de knieschotten en zijn er twee VELUX-dakramen die voor veel lichtinval en benodigde ventilatie zorgen. Naast de trapopgang treft u de CV-ketel (Bosch, 2007) en de wasmachine-aansluitingen.

Tuin
Bijzonder aan deze woning is dat het een perceel heeft van maar liefst 220m² groot waarvan het merendeel achtertuin is en dan ook nog eens gesitueerd pal op het zuiden en beschikt over een vrije achterom. Door de bijna 30 meter diepe achtertuin heeft u meer dan voldoende ruimte voor een terras of speeltoestellen voor de kinderen én ook nog een fijne plek om te zitten in de zon of juist de schaduw! Achterin de tuin treft u een grote stenen berging van ca. 18m² groot (met elektra). Aan de berging is in 2020 ook een grote veranda gerealiseerd die voorzien is van diverse elektra punten. Een heerlijke plek om ’s-avonds te genieten.

Overig
In 2022 is op de 1e verdieping dubbele beglazing geplaatst waarmee nu de gehele woning voorzien is van dubbel glas.

Algemeen
- Heerlijke en betaalbare gezinswoning
- Inhoud: 309 m³
- Woonoppervlak: 90 m²
- Perceeloppervlak: 220 m²
- Heerlijke woonkamer
- Open keuken
- 3 slaapkamers (met mogelijkheid tot 4e slaapkamer)
- Ruime berging in achtertuin
- Veranda
- Grote achtertuin op zuiden

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90 m²
Perceeloppervlakte
220 m²
Inhoud
309 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 145 m² en is gelegen op het zuiden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's