Haltestraat 45, Rilland

€ 379.000,- k.k.

Haltestraat 45, Rilland
Haltestraat 45, Rilland
Haltestraat 45, Rilland

Omschrijving

Sfeer en karakter, 2 kenmerken die dit vrijstaande herenhuis perfect omschrijven! Dit is een echte parel voor de liefhebber van deze stijl. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over prachtige authentieke details. Er zijn een 4-tal slaapkamers en er is een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in Rilland en op loopafstand van het station waardoor steden als Bergen op Zoom, Antwerpen, Rotterdam op eenvoudige ... Lees meer

Sfeer en karakter, 2 kenmerken die dit vrijstaande herenhuis perfect omschrijven! Dit is een echte parel voor de liefhebber van deze stijl. De woning is voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over prachtige authentieke details. Er zijn een 4-tal slaapkamers en er is een mogelijkheid om een 5e slaapkamer te creëren. Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in Rilland en op loopafstand van het station waardoor steden als Bergen op Zoom, Antwerpen, Rotterdam op eenvoudige wijze met het openbaar vervoer te bereiken zijn. Ook de autosnelweg A58 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen treft u allemaal in het dorp, denk hierbij aan een supermarkt, scholen etc. Nieuwsgierig geworden? Kom eens geheel vrijblijvend kijken naar deze unieke woning!

Indeling
Begane grond
De authentieke dubbele voordeur geeft toegang tot een voorportaal. Hier liggen prachtige marmeren vloer tegels, die doorgelegd zijn in de hal, gecombineerd met een authentieke tussendeur met geslepen glas in Jugendstil figuren. Wanneer u verder loopt treft u rechts de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de doorgang naar de inpandig bereikbare garage die verbouwd is tot gewone berging.
Ook de keuken is rechts gelegen. De nette dichte keuken (2010) heeft een 5-pits gasfornuis met brede oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Een leuke verrassing is de kelder onder de woning. Deze is te bereiken vanuit de keuken en is een ideale ruimte om uw wijn op te slaan en er is dan ook nog voldoende ruimte voor andere boodschappen.
Aan de andere kant van de hal treft u de ruime woonkamer. Hier zorgen 4 grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Een sfeervolle houten vloer, prachtige schouw met houtkachel, hoge sierplafonds, kortom dit is een ruimte die tot verbeelding spreekt!

1e verdieping
Via een vaste trap met prachtige trapleuning van hout en metalen spijlen komt u op de 1e verdieping. Hier treft u een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste 2 slaapkamers van ca. 9 m² en bijna 18 m² groot gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Aan de achterzijde van de woning, met zicht op de achtertuin, treft u de 3e slaapkamer die ca. 9 m² groot is, en de netjes betegelde badkamer. De badkamer is voorzien van een toilet, douche en wastafelopstelling. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot een flink balkon van ruim 14 m² groot. Hier kunt u heerlijk beschut zitten om van de zon en het weidse uitzicht te genieten.

2e verdieping
Ook deze verdieping bereikt u met een vaste trap. U komt uit op de riante 2e verdieping die, door een nette schuifwand van voornamelijk glazen deuren, gesplitst is. Hierdoor is er een grote slaapzolder ontstaan met een afgescheiden ruimte voor een kantoor. Uiteraard is deze ruimte ook uitstekend te gebruiken als praktijkruimte of het biedt de mogelijkheid om hier een 5e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De tuin van de woning is netjes onderhouden en beschikt over een handige berging. De tuin is fijn diep en er zijn verschillende zithoeken gerealiseerd. U kunt hier heerlijk genieten van de zon maar indien u wenst ook van de schaduw. Een ander sterk punt van de woning is dat de tuin veel privacy kent. Aan de gehele achtergevel van de woning is een vaste overkapping/veranda aanwezig waardoor u ook bij wisselend weer buiten kunt genieten van uw tuin. Deze tuin biedt voor een fervent tuinliefhebber een zee aan mogelijkheden!

Isolatie
Ook op het gebied van isolatie zijn er bij deze woning al mooie stappen gezet. Zo is de woning voorzien van dubbele beglazing en zijn het dak en de muren geïsoleerd.

Algemeen
- Statig herenhuis
- 4 slaapkamers
- Authentieke details
- Hoge plafonds
- Veel privacy in tuin
- Geïsoleerd dak
- Geïsoleerde muren
- Voorzien van dubbele beglazing

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
169 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
719 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
4 m²
Buitenruimte oppervlakte
16 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 180 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand steen

Plattegronden

Video

360° Foto's