Haltestraat 45, Rilland

€ 349.000,- k.k.

Haltestraat 45, Rilland
Haltestraat 45, Rilland
Haltestraat 45, Rilland

Omschrijving

Sfeervol wonen maar betaalbaar wonen!

Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning in Rilland aan. Dit is een echte parel voor de liefhebber die er jarenlang met veel plezier zal wonen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over prachtige authentieke details. U treft er 4 mooie slaapkamers en er bestaat een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Kom eens geheel vrijblijvend kijken naar deze unieke woning! Inh... Lees meer

Sfeervol wonen maar betaalbaar wonen!

Steendijk Makelaars biedt u ditmaal een bijzonder sfeervolle vrijstaande woning in Rilland aan. Dit is een echte parel voor de liefhebber die er jarenlang met veel plezier zal wonen. De woning is volledig voorzien van dubbele beglazing en beschikt nog over prachtige authentieke details. U treft er 4 mooie slaapkamers en er bestaat een mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. Nieuwsgierig geworden? Kom eens geheel vrijblijvend kijken naar deze unieke woning! Inhoud: ca. 720m3, perceel: 366m2.

Deze vrijstaande woning is gelegen aan een doorgaande weg in Rilland en op loopafstand van het station waardoor steden als Bergen op Zoom, Antwerpen, Rotterdam op eenvoudige wijze met het openbaar vervoer te bereiken is. Ook de autosnelweg A58 zorgt voor een uitstekende bereikbaarheid. Voorzieningen treft u allemaal in het dorp, denk hierbij aan supermarkt, scholen, huisarts en openbaar vervoer.

Indeling
De woning is gelegen aan een doorgaande weg met voldoende parkeergelegenheid. Een nette voortuin geeft toegang tot de voordeur. Binnen komt u als eerste in een voorportaal. Prachtige marmeren vloer tegels, die doorgelegd zijn in de gehele hal, gecombineerd met een authentieke tussendeur met geslepen glas in Jugendstil figuren. Wanneer u verder loopt treft u rechts de trapopgang naar de 1e verdieping, het toilet en de doorgang naar de inpandig bereikbare garage die verbouwd is tot gewone berging.
Ook de keuken is rechts gelegen. De dichte keuken (2010) is ca. 14m2 groot en biedt dus voldoende ruimte voor opbergruimte, een 5-pits gasfornuis met brede oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap. Door flinke raampartijen is er veel lichtinval en daarom ook hier weer erg fijn werken. Een leuke verrassing is de grote kelder onder de woning. Deze is te bereiken vanuit de keuken en is een ideale ruimte om uw wijn op te slaan en er is dan ook nog voldoende ruimte voor andere lekkernijen.
Aan de andere kant van de hal treft u de woonkamer. Ook hier zorgen 4 grote raampartijen voor een fijne lichtinval. Een sfeervolle houten vloer, prachtige schouw met houtkachel, hoge plafonds, dit is een ruimte die tot verbeelding spreekt!

1e verdieping
Via een vaste trap met prachtige trapleuning van hout en metalen spijlen komt u op de 1e verdieping. Hier treft u een 3-tal slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn de eerste 2 slaapkamers van ca. 9m2 bijna 18m2 groot gesitueerd. De grootste slaapkamer beschikt over een eigen balkon. Aan de achterzijde van de woning, met zicht op de achtertuin, treft u de 3e slaapkamer die ca. 9m2 groot is, en de netjes betegelde badkamer. Deze is voorzien van een toilet, douche en wastafelopstelling. Vanuit de overloop heeft u ook toegang tot een flink balkon van ruim 14m2 groot.

2e verdieping
Ook deze verdieping bereikt u met een vaste trap. U komt uit op de riante 2e verdieping die, door een nette schuifwand van voornamelijk glazen deuren, gesplitst is. Hierdoor is er een grote slaapzolder ontstaan met een afgescheiden ruimte voor een kantoor. Uiteraard is deze ruimte uitstekend te gebruiken als praktijkruimte. Ook bestaat de mogelijkheid hier een 5e slaapkamer ter realiseren.

Tuin
De tuin van de woning is netjes onderhouden en beschikt over een handige berging. De tuin is fijn diep en er zijn verschillende zithoeken gerealiseerd. U kunt hier heerlijk genieten van de zon maar ook van de schaduw. Een ander sterk punt van de woning is dat de tuin veel privacy kent. Aan de gehele achtergevel van de woning is een vaste overkapping/veranda aanwezig waardoor u ook bij wisselend weer buiten kunt genieten van uw tuin.

Isolatie
Ook op het gebied van isolatie zijn er bij deze woning al mooie stappen gezet. Zo is de gehele woning voorzien van dubbele beglazing en zijn het dak en de muren geïsoleerd.

Algemeen
- Statig herenhuis
- 4 slaapkamer
- Authentieke details
- Hoge plafonds
- Veel privacy in tuin
- Geïsoleerd dak
- Volledig voorzien van dubbele beglazing
- Geïsoleerde muren

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
herenhuis
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
tv kabel
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
170 m²
Perceeloppervlakte
366 m²
Inhoud
720 m³
Buitenruimte oppervlakte
22 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 220 m² en is gelegen op het noorden

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
inpandig

Plattegronden

Video

360° Foto's

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?