Esdoornstraat 40, 's-Gravenpolder

€ 269.000,- k.k.

Esdoornstraat 40, 's-Gravenpolder
Esdoornstraat 40, 's-Gravenpolder
Esdoornstraat 40, 's-Gravenpolder

Omschrijving

Aan de zeer rustig gelegen Esdoornstraat bieden wij van Steendijk Makelaars u een heerlijke woning aan. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap beschikt over 3 slaapkamers en een slaapzolder en ligt aan een rustige straat. Verder is de inpandige garage van deze woning omgebouwd tot een praktijkruimte! De ideale woning voor degene die wonen en werken wil combineren! De groene strook aan de voorzijde van de woning zorgt voor een ruimtelijk straatbeeld. Aan de achterzijde van de woning heeft u gee... Lees meer

Aan de zeer rustig gelegen Esdoornstraat bieden wij van Steendijk Makelaars u een heerlijke woning aan. Deze goed onderhouden twee-onder-een-kap beschikt over 3 slaapkamers en een slaapzolder en ligt aan een rustige straat. Verder is de inpandige garage van deze woning omgebouwd tot een praktijkruimte! De ideale woning voor degene die wonen en werken wil combineren! De groene strook aan de voorzijde van de woning zorgt voor een ruimtelijk straatbeeld. Aan de achterzijde van de woning heeft u geen directe buren, maar wederom een groene strook. Kortom: rondom de woning is er veel rust, ruimte en privacy. Parkeergelegenheid is er ook voldoende. U heeft een eigen oprit en daarnaast is er in de straat zelf ook parkeergelegenheid. Inhoud: ca. 460m3, perceeloppervlak: 297m2.

Omgeving
’s-Gravenpolder is een levendig dorp met verschillende voorzieningen zoals basisscholen, winkels en sportgelegenheden. Daarnaast zijn steden als Goes, Middelburg en Vlissingen zeer makkelijk te bereiken via de autosnelweg A58. Binnen tien minuten kunt u in het centrum van Goes zijn!

Indeling
Via de eigen oprit komt u bij de voordeur van de woning met een kleine overkapping. Bij binnenkomst van de woning komt u terecht in een nette hal met aan uw rechterhand het toilet en meterkast en aan uw linkerhand een vaste trap die naar de eerste verdieping leidt. Wanneer u de woning verder binnen gaat, komt u terecht in de woonkamer waarvan het zitgedeelte aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer heeft een open haard en beschikt, net zoals de keuken, over een prachtige eikenhouten vloer. De open keuken (2004) is aan de achterzijde van de woning gesitueerd en beschikt over een vierpits gasfornuis, een afzuigkap én veel kastruimte. Vanuit de gezellige eethoek kijkt u zo uit over de goed onderhouden tuin die tevens te bereiken is via de tuindeur. Via de keuken komt u in de bijkeuken, hier treft u de CV-opstelling (Agpo, 2007) en de wasmachineaansluiting. Daarnaast is hier nog extra opbergruimte aanwezig. Via de bijkeuken kunt u doorlopen naar het kantoor die is gerealiseerd in de voormalige garage. Deze ruimte is ook te bereiken via een aparte deur. Het kantoor is een geïsoleerde ruimte.

Eerste verdieping
Via de vaste trap loopt u naar de eerste verdieping met in totaal 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De twee slaapkamers aan de achterzijde hebben een dakkapel en beschikken over rolluiken. De derde slaapkamer is een grote slaapkamer met een eigen doucheruimte. De badkamer met vloerverwarming heeft een wastafelmeubel, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
De tweede verdieping is een ruimte die voor verschillende doeleinden gebruikt kan worden. Zo kan het bijvoorbeeld gebruikt worden als een zolderkamer, opbergruimte of een leuke speelruimte voor kinderen.

Tuin
De tuin van deze woning is echt een heerlijke plek. Doordat er achter de tuin een groene strook is, ziet u veel groen rondom de tuin. Door de ligging op het zuidwesten heeft u hier altijd zon en om hier maximaal van te kunnen genieten is er voldoende terrasruimte en een prachtige vijver. In de tuin is ook een handige berging waar u bijvoorbeeld uw fietsen kunt stallen.

Bijzonderheden:
- Inhoud: ca. 460m3
- Woonoppervlak: ca. 139m2
- Ruime 2-onder-1 kapwoning!
- Inpandige kantoorruimte!
- Begane grond is voorzien van dubbel glas
- Inpandig kantoor gerealiseerd
- Grotendeels voorzien van rolluiken
- Ruime woonkamer met openhaard
- Open keuken
- Heerlijke tuin met buitenkraan en tuinhuis
- 3 slaapkamers waarvan 1 slaapkamer beschikt over een eigen doucheruimte
- Complete badkamer met vloerverwarming

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
D
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
139 m²
Perceeloppervlakte
297 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 113 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren
Schuur/berging
vrijstaand hout

Plattegronden

Virtuele tour

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?