De Boomgaarden 9, Goes

€ 329.000,- k.k.

De Boomgaarden 9, Goes
De Boomgaarden 9, Goes
De Boomgaarden 9, Goes

Omschrijving

Sfeervolle 2/1-kap woning met garage en heerlijke tuin op het zuiden!

Algemeen:
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Goes-Oost’ deze sfeervolle 2/1-kap woning met aangebouwde garage. Gelegen op loopafstand van basisscholen, de polder, de Oosterschelde en niet te vergeten het ‘Hollandsche Hoeve-gebied’ met tal van recreatieve voorzieningen binnen handbereik, zoals het ambachtencentrum, tropisch zwembad, pannenkoekenhuis met midgetgolfbaan en kinderboerderij. Mede door deze voor... Lees meer

Sfeervolle 2/1-kap woning met garage en heerlijke tuin op het zuiden!

Algemeen:
Aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk ‘Goes-Oost’ deze sfeervolle 2/1-kap woning met aangebouwde garage. Gelegen op loopafstand van basisscholen, de polder, de Oosterschelde en niet te vergeten het ‘Hollandsche Hoeve-gebied’ met tal van recreatieve voorzieningen binnen handbereik, zoals het ambachtencentrum, tropisch zwembad, pannenkoekenhuis met midgetgolfbaan en kinderboerderij. Mede door deze voorzieningen in de buurt is dit woonhuis bijzonder geschikt voor gezinnen met opgroeiende kinderen.

De indeling is als volgt:
Het woonhuis heeft naar de garage toe een flinke oprit aan de rechterzijde en biedt ruimte voor 1 auto. De voortuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd met een laag buxus haagje, rondom een terras van grind, en enkele boompjes.

Indeling:
Hal met meterkast, moderne toiletruimte (wandcloset, moderne vloer- en wandbetegeling) en trap naar 1e verdieping. Er ligt een donkere grindvloer, die doorloopt in de woonkamer.

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
De sfeervolle, ruime L-vormige woonkamer van circa 36 m², voorzien van een grindvloer, heeft een ruim zitgedeelte aan de voorzijde en de eethoek aan de tuinzijde. Het aan de voorzijde gesitueerde zitgedeelte is voorzien van shutters in de raamkozijnen. De eethoek is gecombineerd met een moderne, halfopen keuken. Via een schuifdeur kunt u vanuit de eethoek het tegelterras van de achtertuin bereiken.

Keuken
De moderne keuken (circa 7 m², bouwjaar 2011) staat in een praktische U-opstelling en biedt meer dan voldoende kast- en bergruimte. De fronts zijn uitgevoerd in hout-dessin (donker) en deels in hoogglans wit. De volgende apparatuur is aanwezig: combi oven/magnetron, koffiezetautomaat, 5-pits gasfornuis met rvs. afzuigkap, koelkast en vaatwasser (onlangs vernieuwd).

Garage en bijkeuken
Aansluitend aan de keuken bereikt u de bijkeuken en de garage. In de bijkeuken zijn aansluitpunten voor wasmachine en droger aangebracht. Deze garage heeft een tuindeur aan de achterzijde en twee geïsoleerde openslaande deuren (kunststof) aan de voorzijde.

1e en 2e Verdieping
Op de 1e verdieping bevinden zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een wandmeubel met dubbele wastafel en spiegel, een ligbad en toilet. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van een witte laminaatvloer.

De 2e verdieping is ook met vaste trap bereikbaar. De open ruimte is geheel ingericht als slaapkamer. U kunt deze ruimte zonder al teveel moeite verder afmaken door tussen het spant een lichte scheidingswand met deur aan te brengen.

Tuin
De besloten achtertuin met een diepte van circa 12 meter (gerekend vanaf de schuifdeur), bij een breedte van circa 8,8 meter, ligt heerlijk beschut en pal op het noordwesten. U heeft er een uitstekende bezonning van ’s ochtends vroeg tot laat in de avond. U kunt de tuin ook bereiken via de garage. Er ligt een fijn tegelterras met zonnescherm (2019) bij de gevel en een heerlijk gazon met zonneterras aan de achterzijde van de tuin. De tuin is grotendeels omzoomd door een circa 2 m. hoge hedera-haag.

Bijzonderheden:
• Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1993. Inhoud van de woning inclusief garage is circa 538 m³.
Het woonoppervlak is 126 m² / garage oppervlak circa 19 m².
• Centrale verwarming en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Nefit’, bouwjaar 2009.
• Hardhouten kozijnen met dubbel glas. Voordeur en garagedeur zijn van kunststof (2019)
• Meterkast: 6 groepen, 1 aardlekschakelaar, gas en watermeter.
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie B, nr. 3022, groot 227 m² grond.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 329.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
227 m²
Inhoud
535 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
19 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Plattegronden

Virtuele tour

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?