Arendhof 35, HEINKENSZAND

verkocht

Arendhof 35, HEINKENSZAND

Omschrijving

In het gezellige dorp Heinkenszand hebben wij een leuke, instapklare woning in het aanbod! De ruimte die deze eengezinswoning heeft is fantastisch. De begane grond is in 2019 uitgebouwd en vernieuwd. De 4 slaapkamers en de fijne tuin met veranda maken het totaalplaatje compleet. Dit alles is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde van de woning vrij zicht. Op steenworpafstand ligt een trapveldje en een speeltuin. Wilt u het graag zelf zien? Bel ons kantoor voor een afspraak.

Indel... Lees meer

In het gezellige dorp Heinkenszand hebben wij een leuke, instapklare woning in het aanbod! De ruimte die deze eengezinswoning heeft is fantastisch. De begane grond is in 2019 uitgebouwd en vernieuwd. De 4 slaapkamers en de fijne tuin met veranda maken het totaalplaatje compleet. Dit alles is gelegen aan een autovrije straat met aan de voorzijde van de woning vrij zicht. Op steenworpafstand ligt een trapveldje en een speeltuin. Wilt u het graag zelf zien? Bel ons kantoor voor een afspraak.

Indeling

Begane grond
De hal met meterkast, toilet, trapopgang naar de 1e verdieping geeft toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de uitbouw die in 2019 is gerealiseerd heerlijk ruim. In de woonkamer ligt het eetgedeelte aan de voorzijde. In het midden van de ruimte is een prachtige zithoek met TV-wand gesitueerd. De ingebouwde spots gecombineerd met de luxe materialen in deze wand maken dit tot een ware eyecatcher in de woonkamer. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote raampartijen met schuifpui aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is ook nog een trapkast bereikbaar.
De open keuken ligt aan de achterzijde van de woning. Deze luxe keuken van 2019 heeft eveneens een luxe uitstraling. De keuken is voorzien van een afzuiginstallatie, gaskookplaat 4-pits, koelkast, vrieskast, vaatwasser, magnetron en oven.

1e verdieping
De overloop van de 1e verdieping geeft toegang tot een viertal ruimtes. Aan de voorzijde van de woning ligt een grote slaapkamer met daarnaast de badkamer. De hedendaagse badkamer ziet er keurig uit. Deze beschikt over een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, spiegel met verlichting en verwarming, designradiator, toilet en aparte kast. Aan de achterzijde van de woning liggen nog een tweetal slaapkamers.

2e verdieping
De 2e verdieping heeft een fijne overloop met ruimte voor uw wasmachine en droger. Er is vanaf de overloop een aparte technische ruimte bereikbaar waar de CV-ketel van Remeha (2019) staat. Via deze overloop bereiken we de 4e slaapkamer van dit woonhuis. Deze wordt momenteel als ouderslaapkamer gebruikt en is door de ruimte hier ook heel geschikt voor. Deze kamer wordt belicht middels een Velux dakraam.

Tuin
Via de schuifpui aan de achterzijde loopt u zo de onderhoudsvrije tuin in. De tuin is gelegen op het zuidoosten, zodat u hier in de zomermaanden vanaf ‘s- morgens al heerlijk met een zonnetje de dag kan beginnen. Achterin de tuin is een fraaie veranda gesitueerd, een fijn terras om in de schaduw te kunnen zitten. De tuin heeft een vrije achterom.

Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website.

Algemeen
• Ruime tussenwoning
• Gelegen in een autovrije straat
• Kindvriendelijke woonwijk
• Vrij uitzicht aan de voorzijde
• Uitbouw begane grond in 2019
• Luxe keuken van 2019
• Deels voorzien van kunststof kozijnen
• 4 slaapkamers
• Tuin op het zuidoosten

Details

Overdracht

Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en schuifpui
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie en dubbel glas

Energie

Energielabel
B
Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
135 m²
Perceeloppervlakte
145 m²
Inhoud
484 m³
Buitenruimte oppervlakte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 72 m² en is gelegen op het oosten

Bergruimte

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Video

360° Foto's