Aartjeskreek 3, Goes

€ 695.000,- k.k.

Aartjeskreek 3, Goes
Aartjeskreek 3, Goes
Aartjeskreek 3, Goes

Omschrijving

Moderne villa aan het water met heerlijke tuin op het zuidwesten!

Algemeen:
Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, op nog geen tien minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Goes, deze fraai gelegen moderne villa aan het water met eigen aanlegsteiger.
Door de prachtige locatie en royale afmetingen van zowel het woonhuis (810 m³), als het perceel (1.060 m²), is het een ideale woonstek voor mensen die van ruimte houden en op hun privacy gesteld zijn. Gezinnen met opgroeiende... Lees meer

Moderne villa aan het water met heerlijke tuin op het zuidwesten!

Algemeen:
Aan de zuidzijde van villawijk ‘Goese Meer’, op nog geen tien minuten fietsen van het gezellige stadscentrum van Goes, deze fraai gelegen moderne villa aan het water met eigen aanlegsteiger.
Door de prachtige locatie en royale afmetingen van zowel het woonhuis (810 m³), als het perceel (1.060 m²), is het een ideale woonstek voor mensen die van ruimte houden en op hun privacy gesteld zijn. Gezinnen met opgroeiende kinderen, tuinliefhebbers met ‘groene vingers’ of actieve senioren die een levensloopbestendige woning zoeken, kunnen er hun hart ophalen en krijgen er optimaal woonplezier.

Royale oprit:
Aan de rechter voorzijde ligt de bestrate oprit met ruimte voor 3 personen auto’s en een fraai aangelegde voortuin.

De indeling is als volgt
Grote hal met meterkast, toiletruimte, garderobekast en hardhouten trap naar 1e verdieping. In de hal ligt een mooie donkere granieten tegelvloer.
Via de hal heeft u toegang tot de aan de rechterzijde van het woonhuis gelegen garage (25 m²). De garage is volledig geïsoleerd, de muren zijn uitgevoerd in spouw en er zijn aansluitpunten voor wasmachine en droger. Naast een eenvoudig aanrecht met spoelbak hangen hier ook de CV-ketel en omvormer betreffende de zonnepanelen. Verder is er volop ruimte voor bergkasten, fietsen en dergelijke.

Sfeervolle woonkamer met halfopen keuken
Aan de zuidzijde van de villa ligt de sfeervolle royale woonkamer met halfopen luxe keuken. In totaal groot 60 m². De speelse woonkamer, met een prachtige ‘whitewash’ parketvloer (eiken) en lichte wanden, nodigt uit tot het maken van een gezellige indeling met diverse zitjes. Via twee stel schuifdeuren kunt u de tuin bereiken met diverse zonne- of schaduwterrassen. Er ligt een fijn vlonderterras op het zuidwesten, waar u al heel vroeg in de morgen in de volle zon kunt zitten en er is een gezellig tegelterras bij de achtergevel, waar u tot ’s avonds laat kunt genieten. Dicht tegen het huis aan kunt u dus altijd wel een heerlijk plekje vinden om in de zon of in de schaduw te zitten.

De grote halfopen keuken (15 m²) ligt aan de voorzijde van het woonhuis en omvat een L-vormige opstelling met granieten werkblad, diverse onder- en bovenkasten, apothekerskast, laden en de volgende apparatuur: combi-magnetron, vaatwasser, koelkast en inductiekookplaat. Er is ruimte voor een grote eettafel. Door de grote raampartijen is het daar ’s ochtends vroeg heerlijk genieten van de opkomende zon.

Master bedroom met badkamer op de begane grond:
Aan de rechter achterzijde van de villa is de master bedroom gesitueerd in combinatie met een eigen badkamer. Ook in deze kamer ligt de mooie whitewash parketvloer. Via een schuifdeur kunt u het terras bereiken. De luxe afgewerkte badkamer is van alle gemakken voorzien met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en wandcloset. De vloer is voorzien van een granieten vloertegel.

1e Verdieping
Op de 1e verdieping zijn drie slaapkamers en een grote (gasten)badkamer gesitueerd. De grootste slaapkamer ligt aan de achterzijde en is voorzien van een royale dakkapel. De twee slaapkamers aan de linkerzijde van de villa hebben toegang tot het balkon. De grootste slaapkamer kan zonder al teveel moeite verdeeld worden in twee slaapkamers.
De badkamer is ruim van opzet en grotendeels betegeld. U treft er een douche, wandcloset en wastafel aan. Via deze badkamer kunt u ook nog een berging bereiken.

Tuin:
Rondom het huis is een mooie, weelderige tuin aangelegd met volwassen bomen, struiken, royale borders en fijne terrassen, zowel rondom de villa, als aan het water. Aan de linker- en rechterzijde is een robuuste erfafscheiding gemaakt, die voor meer dan voldoende privacy zorgt. De linker afscheiding is in gedeeld eigendom met de buren, de rechter is in volle eigendom.

De aangelegde vijver als mede de vele granieten stenen, rotsblokjes en diverse kinderkopjes zullen door de eigenaar/verkoper worden weggehaald. Hiervoor in de plaats wordt een gazon aangelegd volgens een tuinplan, dat wordt overlegd met de koper.

Aan de waterkant staat een moderne overkapping op gepoedercoat stalen kolommen met glazen windscherm. U heeft hier onbelemmerd uitzicht op het water en zit er heerlijk beschut.

Vanzelfsprekend ontbreekt een steiger niet. U kunt er heel gemakkelijk uw zeilschip of sloep afmeren. Vanaf uw perceel vaart u in ongeveer een half uur naar de Oosterschelde of in een kwartier naar de gezellige stadshaven.

Aan de rechter achterzijde van de woning bevindt zich nog een flinke geïsoleerde berging, die voorzien is van radiatorverwarming en vloertegels. Verder is aan de rechterzijde het platte dak doorgetrokken over het pad heen, waardoor een beschutte doorgang naar achteren is gecreëerd.

Bijzonderheden:
• Prijs is € 695.000,-- kk. Levering in overleg.
• Bouwjaar van de woning is 1994.
De inhoud van de woning inclusief garage is circa 810 m³. Woonoppervlak is circa 210 m².
De uitbouw van de achterslaapkamer is gerealiseerd door ‘bouwbedrijf v.d Linde’ in 1997/1998.
De bouw van de berging aan de achterzijde is door ‘Dronkers Yerseke’ gerealiseerd in 2011.
• De achtertuin wordt aangepast volgens meegeleverd tuinplan, dat wordt overlegd met koper.
• CV en warmwatervoorziening dmv. HR-combi ketel, merk ‘Remeha Avanta’ uit 2009.
• Meterkast: 9 groepen, aardlekschakelaar, gas en watermeter.
• De 20 zonnepanelen die in 2017 zijn aangebracht zorgen voor een ongekend lage elektra-rekening.
• De airconditioning is niet de verkoop meegenomen, maar kan wel worden overgenomen
• Kadastrale aanduiding: Gemeente Goes, sectie AB, nr. 422, groot 1.060 m² grond en water.
• Tot meerdere zekerheid voor nakoming van de koopovereenkomst en de daaruit voortvloeiende
verplichtingen zal van koper een waarborgsom van 10% van de koopsom worden gevraagd.

Details

Overdracht

Vraagprijs
€ 695.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soort woonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
samengesteld dak

Energie

Warm water
c.v.-ketel

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
210 m²
Perceeloppervlakte
1.060 m²
Inhoud
810 m³
Inpandige ruimte oppervlakte
41 m²
Buitenruimte oppervlakte
27 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en aan vaarwater

Plattegronden

Meer informatie of een bezichtiging aanvragen?